В Киеве растет количество непроданных квартир

Консалтинговая компания City Development Solutions (CDS) констатирует накопление на рынке первичной недвижимости в Киеве 57 тысячи непроданных квартир начиная с 2011 года.

Об этом говорится в исследовании компании, проведенном совместно с порталом недвижимости Address.ua.

"В Киеве в 2016 году не проданными оказались более 15 тыс. квартир, а с начала 2011 года на рынке накопилось более 57 тыс. "зависших" объектов", - говорится в отчете об проведенном исследовании.

По мнению экспертов, большая часть предложения не устраивает потенциального покупателя из-за несоответствия цены этого предложения спросу, что приводит к дальнейшему накоплению непроданных квартир и перенасыщение рынка первичной недвижимости.

Согласно результатам исследования, в мае спрос на жилье в самой низкой ценовой категории - до 30 тыс. долларов, был наивысшим - 64% от общего количества запросов к базе данных портала.

Спрос на квартиры стоимостью 50-70 тыс. долларов составил 24%, на квартиры стоимостью от 70 тыс. долларов - 4%.

При этом наибольший спрос зафиксирован на 2-комнатные квартиры - 43% запросов.

36% пользователей искали для покупки 1-комнатные квартиры, 3-комнатными квартирами интересовались 20% пользователей.

Наибольший спрос у покупателей квартир сосредоточен в диапазоне площадей от 30 до 50 кв. м, - 60 % от общего количества запросов.

20% потенциальных покупателей интересуются квартирами площадью от 80 до 100 кв. м; 17% - квартирами площадью от 50 до 80 кв. м.

Отмечается, что в мае спрос на квартиры в новостройках составил 31% от общего числа запросов к базе данных.

Напомним, специалисты назвали комплекс проблем, связанных с покупкойжилья в Киевской области и, взвесив все за и против, советуют приобретать квадратные метры в столице.