АИЖК может предложить банкам выкуп-возврат кредитов ипотеки

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует предоставить банкам возможность сделки по выкупу и последующему возврату пулов ипотечных кредитов, что необходимо для поддержания текущей ликвидности банков и оставления у банков возможности самостоятельной секьюритизации этих активов через определенный период времени, сообщил журналистам в среду глава агентства Александр Семеняка.

"Если у банка есть понимание того, что через некоторый промежуток времени он сможет самостоятельно секьюритизировать свои ипотечные кредиты на мировом рынке, но сейчас ему необходимы средства, мы можем выкупить у него пул кредитов, а затем продать обратно", - сказал он.

Выдача ипотечных кредитов требует наличия у банков "долгосрочных ресурсов" - то есть средств, привлеченных на длительный срок. Ряд банков для этого проводит секьюритизации ипотечных кредитов (в основном за рубежом, так как в России этот рынок пока не отлажен). Эта сделка представляет собой выпуск долгосрочных ценных бумаг, обеспеченные уже выданными ипотечными займами. АИЖК выкупает пулы ипотечных кредитов у банков, которые не способны или не хотят самостоятельно проводить секьюритизации ипотеки.