Валютная ипотека. Зеленский подписал закон о продлении моратория на взыскание имущества

Президент Владимир Зеленский подписал закон о моратории на взыскание имущества граждан, предоставленного как обеспечение кредитов в иностранной валюте. Об этомсообщает пресс-служба Офиса президента.

Детали закона

Закон до 21 апреля 2021 года продлевает действие моратория на взыскание указанного имущества украинцев и устанавливает запрет на принудительное взыскание имущества, если оно используется как место постоянного проживания заемщика или является объектом незавершенного жилищного строительства.

Мораторий продлен учитывая ситуацию, в которую попали заемщики из-за обесценивания национальной валюты с 2008 года, и, как следствие, невозможность платить кредиты в иностранной валюте по текущему валютному курсу.

«Также устанавливается запрет на принудительное взыскание иного имущества (имущественных прав) по договорам ипотеки с лиц, имеющих обязательства по кредитам, предоставленным им в иностранной валюте, и запрет кредитным учреждениям отступать в пользу другого лица свои права требования к заемщику», – говорится в сообщении.

Закон будет способствовать защите имущественных прав граждан, учитывая ухудшение их финансового положения из-за вспышки коронавирусной болезни и внедрение в связи с этим ограничительных мер, отметили в ОП.

Документ окажет поддержку гражданам Украины, которые имеют невыполненные обязательства по кредитным договорам в иностранной валюте.

Предыстория

• 16 сентября Верховная Рада приняла закон о моратории на взыскание имущества граждан, предоставленного как обеспечение кредитов в иностранной валюте.

• Принятый ранее закон предлагал продлить мораторий на взыскание имущества по валютным кредитам до 1 января 2022 года.

• Согласно закону, жилье не может быть отчуждено у гражданина, если это единственное место проживания, если общая площадь жилья составляет не более 140 кв.м. для квартиры и 240 кв.м для дома.

• В июне 2014 года Рада запретила отчуждать жилье у валютных заемщиков.

• В июне 2019 года в Фонде гарантирования вкладов сообщили, что заемщики смогут реструктуризировать валютные ипотечные кредиты.

• 16 июля Верховная Рада приняла законопроект №3640 депутата от «Слуги народа» Александра Дубинского о продлении моратория на взыскание банками жилья, являющегося залогом по кредитам в иностранной валюте.

• В середине августа Зеленский вернул в Раду данный закон и предложил принять его в новой редакции.