В первом полугодии 2016 года жилое строительство в Украине выросло на 24% - эксперт

В Киевской области  количество сделок в сегменте коттеджей эконом-класса в 2015 году упало на 30%. При этом за первое полугодие текущего года  объемы жилого строительства в стране выросли на 24%.

Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUA сообщили аналитики компании Pro-Consulting.

«Состояние рынка недвижимости и совершаемые на нем операции лучше других сфер деятельности отражают текущее состоянии экономики. Принцип достаточно простой – объемы продаж домов и квартир напрямую зависят от благосостояния и платежеспособности населения страны. Особенно чувствительным к изменениям является рынок коттеджной недвижимости, поскольку эти объекты, как правило, не относятся к категории первоочередного спроса. Аналитики нашей компании проанализировали текущую ситуацию на рынке коттеджного строительства в Киевской области. Стоит сразу отметить, что коттеджная недвижимость Киевской области подверглась значительному влиянию кризиса 2014-2015 годов. Как следствие, упала покупательская способность и спрос на жилье. Кроме того, девальвация национальной валюты привела к росту цен в гривне и сокращению количеству сделок», - отметили в компании.

По словам экспертов, в силу влияния кризиса и привязки стоимости жилой недвижимости к доллару, количество сделок по купле–продаже коттеджей эконом-класса значительно уменьшилось. Так, в прошлом году общее число сделок упало на треть. За первое полугодие 2015 года количество сделок составило всего 1507.

«Рынок недвижимости в Украине значительно снизил свои ключевые показатели под влиянием экономического и финансового кризисов. Тем не менее, в этой сфере в последние несколько месяцев отмечается некоторый рост количества сделок купли-продажи. Положительная динамика заметна в сегменте коттеджной недвижимости.  Первые два квартала 2016 года показали, что объёмы строительства жилой недвижимости выросли на 24% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Подобная ситуация позволяет утверждать, что спрос на жилую недвижимость тоже несколько увеличился. Так, за первые 6 месяцев 2016 года объемы продаж возросли, а прогнозное значение темпов прироста к концу года достигает 27%. Спрос на первичную недвижимость на рынке выше, нежели на вторичную», - добавили в компании.