Застройщики уменьшают площади квартир в новостройках, снижая их стоимость - эксперт
Из-за высоких цен на коммуналку в столице пользуются спросом малогабаритные квартиры.
Об этом ГолосUA сообщил аналитик SV Development Сергей Костецкий.
По словам эксперта, цены на жилье в Киеве практически стоят на месте, в августе в столице спросом продолжат пользоваться малогабаритные квартиры по причине растущих цен на коммунальные услуги.
На сегодняшний день доступны квартиры в новостройках по цене автомобиля среднего класса – это примерно около 8 тыс долларов, отмечает аналитик.
«Высокие тарифы на коммунальные услуги и неплатежеспособность большинства заставляет застройщиков «сокращать» площадь новых квартир», - отмечает С. Костецкий.
У столичных застройщиков прослеживается тенденция сокращения площади как в трех-и двухкомнатных квартирах, так в однокомнатных, поясняет аналитик.
Аналитик отмечает, что владельцы элитных особняков по 1000 и более квадратных метров массово переселяются в особняки меньшей площади – примерно по 300 квадратных метров.
С. Костецкий поясняет, что летом, как правило, наблюдается затишье на рынке жилья, август – традиционно «спящий» месяц по сделкам на рынке недвижимости.
«В августе ожидается дальнейшее снижение активности покупателей жилья. Продажи столичного жилья уменьшатся приблизительно на 10%», - прогнозирует эксперт.