Одесские земли будут распродавать по ценам ниже рыночных

С 4 июня вступил в силу закон, согласно которому стартовая цена земельных участков будет совпадать с ее нормативной оценкой.


Стартовая цена цена одесской земли, которую выставят на продажу на всех последующих торгах, будет ниже рыночной. Об этом сообщил заместитель начальника Главного управления земельных ресурсов в Одесской области Евгений Бердников.

По словам чиновника, с 4 июня вступил в силу закон, согласно которому стартовая цена земельных участков будет совпадать с ее нормативной оценкой. «Я думаю, что в Одессе это будет больше 200 гривен за квадратный метр», - заявил Бердников. Отметим, что нормативная стоимость земель в застроенных населенных пунктах в 2007—2008 годах колеблется от 21 (в отдаленных селах) до 250 (в развитых населенных пунктах) грн за квадратный метр. Поэтому стартовая цена сотки одесской земли составит примерно около 4000-5000 долларов США.

Также Евгений Бердников отметил, что до тех пор, пока в Одессе не будет актуализирована нормативная оценка, стартовые цены будут исчисляться по данным 1999-2000, по которым стоимость земли составляет чуть более 100 грн за квадратный метр (2000-2500 долларов за сотку). Впрочем, по словам чиновника, новую (актуализированную) нормативную стоимость этих земель будут определять в этом и следующем году. «Актуализацию нормативной денежной оценки будет делать та же организация, которая делала это в 99-м году и сейчас разрабатывает генеральный план города Одессы, то есть киевский институт Гипроград», - подчеркнул заместитель начальника Главного управления земельных ресурсов в Одесской области.