Без панорамных окон, но с более крепкими дверями: эксперты спрогнозировали, каким домам будут отдавать предпочтение украинцы после войны

Спрос теперь будет зависеть от оценки жильцами надежности и безопасности жилья. И речь идет не только об убежищах, информирует ZN.ua.

Война во многом изменила наши представления о том, какое жилье мы хотим иметь. Например, изменение стоимости автомобильного горючего тоже влияет на принятие решения о месте проживания. И если в период карантина многие заинтересовались загородной недвижимостью, то теперь снижение затрат на горючее займет важное место во время принятия решения о приобретении недвижимости: покупатели будут искать жилье неподалеку работы, если невозможна работа дистанционная. Об этом в своем материале для ZN.UA "Рынок недвижимости: падение цен будет ошеломляющим, а восстановления можно ожидать быстрого" пишут Людмила Симонова и Сергей Следзь.

"Загородная недвижимость будет использоваться как дачи или подойдет тем, кто может работать дистанционно,- говорится в материале. - Что же касается особенностей домов, на которые появится спрос нового качества, то в требования к новым домам должны быть внесены такие изменения, которые бы не оставляли ни один многоквартирный дом без убежища, встроенного в подвале или на первом этаже. Конечно, такие убежища в мирные времена будут использоваться как паркинги или другим приемлемым способом".

Возможны и дополнительные требования к конструктивным особенностям домов, такие как приоритетные каркасные конструкции с наличием дополнительных целиком железобетонных лестниц, пишут специалисты. Возможно, нужно отказаться от полностью панорамных окон, внедрить требование к более устойчивым окнам, дверям и другим элементам здания, а в районах имеющейся застройки добавить убежища хотя бы возле многоквартирной застройки, где они не оборудованы.

Эксперты предупреждают, что спрос теперь будет зависеть от оценки жителями надежности и безопасности жилья. И речь идет не только об убежищах. В городах есть такие районы, куда «не прилетало», и жители, безусловно, учитывают это, принимая решение купить новую квартиру. Так что, цены в таких районах и микрорайонах будут выше, чем там, куда «прилетало».

"Например, учитывая падение экономики, снижение доходов граждан и исчерпание разных «финансовых подушек безопасности», покупатель больше будет интересоваться жильем эконом-класса, которое, например в Киеве в последнее время занимало небольшой процент на рынке, – прогнозируют эксперты. –Однако спрос на смарт-квартиры вряд ли будет высоким, потому что жить и работать удаленно в этих «скворечниках» не так уж и легко. А вот там, где в зданиях «советской» застройки есть подвал, который можно оборудовать как убежище, заинтересует потенциальных покупателей больше, чем в довоенные времена. То есть будет происходить более точечное перераспределение спроса, поэтому местной власти следует срочно обратить внимание на развитие инфраструктуры укрытий и поддержание их в надлежащем состоянии, с возможным использованием по другому назначению в мирное время".

Перераспределение спроса на такие классы как «комфорт» или «премиум» тоже будет учитывать возможность жить не только комфортно, но и безопасно, а также сократить расстояние до работы.


Виктория Хмилевская, ZN.ua





Интересные новости
Українці продали землі на сім мільярдів гривеньУкраїнці продали землі на сім мільярдів гривень
Нерухомість в Україні різко подорожчає восени: прогноз аналітиківНерухомість в Україні різко подорожчає восени: прогноз аналітиків
Зарплати військових в Україні можуть змінитисяЗарплати військових в Україні можуть змінитися
Опалення в Україні потрібно переводити з газового на електричне, - КоболєвОпалення в Україні потрібно переводити з газового на електричне, - Коболєв
Україна отримала від США 1,3 мільярда доларів грантової допомогиУкраїна отримала від США 1,3 мільярда доларів грантової допомоги
Блок рекламы


Похожие новости

С начала войны в Украине зарегистрировано более 51 тысячи новых бизнесов — ОпендатаботС начала войны в Украине зарегистрировано более 51 тысячи новых бизнесов — Опендатабот
В Украине на время войны упростили получение разрешений на строительствоВ Украине на время войны упростили получение разрешений на строительство
Ціни на картоплю цьогоріч будуть високимиЦіни на картоплю цьогоріч будуть високими
Українці по-новому будуть обирати постачальника газу: що зміниться з 1 липняУкраїнці по-новому будуть обирати постачальника газу: що зміниться з 1 липня
Украинцы смогут обменивать гривну еще в одной странеУкраинцы смогут обменивать гривну еще в одной стране
Косвенные потери в сельском хозяйстве в результате войны достигли $23,3 миллиардаКосвенные потери в сельском хозяйстве в результате войны достигли $23,3 миллиарда
Майская инфляция в Великобритании обновила максимум более чем за 40 летМайская инфляция в Великобритании обновила максимум более чем за 40 лет
«єРобота»: украинцы смогут получить до 250 000 грн на открытие бизнеса«єРобота»: украинцы смогут получить до 250 000 грн на открытие бизнеса
Во время войны в банках выросла доля мелких вкладов — НБУВо время войны в банках выросла доля мелких вкладов — НБУ
Акции криптовалютных компаний выросли более чем на 15%Акции криптовалютных компаний выросли более чем на 15%
Последние новости

Подгружаем последние новости