В Киеве возобновляется строительство жилья

Однако строительные компании заявляют о серьезных затруднениях, информирует ZN.ua.

В Киеве возобновляется строительство жилья
© pixabay.com

Рынок недвижимости Киева начинает восстанавливаться. Если с началом роSSийского вторжения строительство в стране остановилось, то в апреле ситуация стала улучшаться. В частности, со второй половины месяца активизировались столичные застройщики, которые, правда, столкнулись с определенными проблемами.

Девелоперская компания Perfect Group, которая одной из первых возобновила работы на большинстве своих объектов в Киеве и на части ЖК в Одессе, заявляет, что, несмотря на старт строительства и принятые в начале года меры по перестраховке в кризисных ситуациях, ситуация остается сложной.

«Себестоимость большинства материалов выросла в полтора-два раза. Значительно выросла цена металла – основные поставщики до сих пор остаются в зоне активных боевых действий или роSSийской оккупации. Некоторые рабочие пока не вернулись в Киев и многие сотрудники с оружием защищают наше государство», - рассказывают об основных проблемах в компании.

Хотя цены на жилье в среднем выросли на 5-10% в западных и центральных регионах, в столице они еще держатся на довоенном уровне. Несмотря на это, по разным прогнозам на рынке недвижимости на протяжении 2022 года предполагается значительное подорожание жилья.

«Первая составляющая – это возросшая себестоимость строительства. В целом рост стоимости материалов будет не менее чем в полтора раза по всем категориям. Многие компоненты теперь в дефиците и их необходимо покупать за границей – даже для бюджетного жилья», - говорят в Perfect Group.

Также в компании указывают на подорожание логистики из-за увеличения стоимости топлива и изменения маршрутов доставки материалов.

«Еще один немаловажный момент – значительное увеличение спроса на квартиры, который застройщики пока не способны полностью удовлетворить. Число активных комплексов упало после тяжелого для сектора периода пандемии, а начинать новые ЖК девелоперы вряд ли приступят к завершению войны», - отмечают в строительной компании.

По их словам, со стороны государства сегодня застройщикам могут помочь льготные займы, за счет которых компании смогут давать покупателям долгосрочные рассрочки, а также прямые льготные ипотеки для жилья для людей, потерявших жилье. Отдельным пунктом в строительной компании называют упрощение бюрократических процедур для начала строительства и ввода жилья в эксплуатацию для ускорения строительства.

«Государство должно внедрить ряд мер – финансовых и организационных, чтобы объемы сооружения не просто вернулись к довоенным, но и отвечали текущим потребностям жилья, особенно для тех, кто его потерял и надеется получить его на льготных условиях или бесплатно от государства», - говорят в компании и добавляют, что готовы присоединиться к будущим государственным программам обеспечения жильем украинцев, потерявших его во время войны.

Отметим, что наиболее активно продажи недвижимости возобновились в Закарпатье – 95%, также начали продавать 90% ЖК на Львовщине, Одесса – лидер юга, там квартиры продают в 56% ЖК. В Киеве и области реализацию жилья возобновили в 14% комплексов.


Ирина Знась, ZN.ua





Интересные новости
В Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрдВ Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрд
Банки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юаняхБанки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юанях
Нацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджетНацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджет
Відсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляціїВідсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляції
Податківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПСПодатківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПС
Блок рекламы


Похожие новости

В Киеве подорожает аренда квартир: как изменятся цены на съемное жилье в мартеВ Киеве подорожает аренда квартир: как изменятся цены на съемное жилье в марте
Стоимость жилья на вторичке за полгода выросла на 8%, в новостройках — на 11%Стоимость жилья на вторичке за полгода выросла на 8%, в новостройках — на 11%
В Украине на время войны упростили получение разрешений на строительствоВ Украине на время войны упростили получение разрешений на строительство
Аренда квартир в Киеве: какие цены и перспективыАренда квартир в Киеве: какие цены и перспективы
Что происходит с ценами на новостройки в Киеве, Львове и Одессе — исследованиеЧто происходит с ценами на новостройки в Киеве, Львове и Одессе — исследование
Стоимость аренды квартир в Киеве упала на 45%. Как изменились цены и спрос (инфографика)Стоимость аренды квартир в Киеве упала на 45%. Как изменились цены и спрос (инфографика)
Цены на аренду жилья во Львове снижаются: за сколько можно снять квартируЦены на аренду жилья во Львове снижаются: за сколько можно снять квартиру
Строительство жилья взамен разрушенного началось на КиевщинеСтроительство жилья взамен разрушенного началось на Киевщине
Аренда жилья в Чехии: за сколько можно снять комнату или квартируАренда жилья в Чехии: за сколько можно снять комнату или квартиру
Цены на аренду квартир в Киеве: как изменился рынок арендованного жилья в июнеЦены на аренду квартир в Киеве: как изменился рынок арендованного жилья в июне
Последние новости

Подгружаем последние новости