Недвижимость в Киеве: стала известна стоимость самых дешевых столичных квартир

Несмотря на стремительный рост стоимости жилой недвижимости, даже в столице еще можно встретить квартиры в новостройках стоимостью ниже 20 тысяч долларов. Причем такие низкие цены на жилье встречаются не только в пригородах, но в самом Киеве.

Каковы особенности таких дешевых квартир, можно узнать из популярного сервиса по продаже недвижимости flatfy.ua.

Несмотря на застой на рынке недвижимости, связанный как с сезонными, так и с геополитическими факторами, цены на жилье в столице и не думают снижаться. В течение прошлого года наиболее выросла стоимость однокомнатных квартир – на 29,7%. При этом сегодня стоимость квадратного метра жилья в таких квартирах составляет порядка 1000 долларов. В целом квартиру в новостройке площадью до 38 квадратных метров можно приобрети за 35-38 тысяч долларов.

Однако можно встреть предложения и за более скромные цены. Правда, за такие деньги предлагают в основном малометражные смарт-квартиры или квартиры в недостроенных домах.

Квартира в ЖК "Флагман" по переулку Лобачевского, 7 – 18 000 долларов

Покупателям предлагают довольно просторную однокомнатную квартиру площадью 40 квадратных метров. Она расположена на 14 этаже 25-этажного дома.

В квартире – довольно большая, на 11 квадратных метров, кухня. Дом расположен в 20 минутах ходьбы от метро Дарница.

Подвох в том, что эта квартира расположена в недостроенном доме. В объявлении написано, что строительство дома приостановлено. На какой стадии находится недостроенная квартира, когда строительство возобновят, и возобновят ли вообще, в объявлении не сказано.

Смарт-квартира в Софиевской Борщаговке – 18 700 долларов

Небольшое жилище на третьем этаже нового четырехэтажного коттеджа. Общая площадь квартиры – 18,5 кв.метра. Из них – 14,7 кв.м полезной жилплощади и 3 кв.м кухни. В общем, разгуляться негде. Зато - свой угол. Дом практически завершен и уже почти заселен.

До остановки столичного скоростного трамвая – 700 метров. В 50 метрах – остановка маршрутки и в 15 минутах ходьбы - станция метро Академгородок. Ну и конечно вся нужная инфраструктура – в непосредственной близости.

Квартира в ЖК Східна Брама по улице Светлой, 3Д – 19 000 долларов

Однокомнатная смарт-квартира на 22 этаже 27-этажки. Дом достроен, коммуникации подведены. Из преимуществ - сосновый лес. До метро Бориспольская 10 минут пешком.

Общая площадь квартиры 21 квадратный метр. Из них 6 "квадратов" занимает кухня.

Приватизированная комната в Голосеевском районе на улице Володи Дубинина, 16 – 19 000 долларов

Площадь комнаты – 14 кв.метров. Дом расположен в хорошем месте: в 5 минутах ходьбы до метро Васильковская, хорошая инфраструктура, рядом остановки общественного транспорта, парковка.

Поскольку кухню, санузел и душ приходится делить с другими жильцами, то отношения с соседям играют немаловажную роль. Как утверждает продавец, соседи все адекватные, и места общего пользования содержатся в нормальном состоянии.

Однако, несмотря на адекватных соседей, в комнате установлена бронированная дверь.

Из преимуществ – комнату продают с мебелью и набором бытовой техники: микроволновкой, холодильником, стиральной машиной, пылесосом, чайником, шкафом-купе, диваном, раскладным креслом и столом.

Квартира-студия в ЖК Панорама Сити по ул. Ракетной,24 – 19 500 долларов

Площадь квартиры – 20 кв.м, из них 15 кв.м – жилая. Квартира расположена на 14 этаже 21-этажного дома.

В квартире – панорамные окна и сделан частичный ремонт. Все коммуникации разведены по квартире, установлены счетчики воды и электроэнергии. Дом утеплен, однако по документам не введен в эксплуатацию, и это - большой недостаток. Дом расположен рядом с местами рекреации: Голосеевским лесом, Галерным заливом с пляжем на Днепре, Лысой горой.

Хорошая транспортная развязка и доступная инфраструктура.

Напомним, в Украине массово скупают недвижимость под сдачу в аренду. Причем среди покупателей есть немало иностранцев.