В Киеве выросла стоимость первичного жилья на 0,6%

В октябре 2014 г. средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 15 тыс. 853 грн./кв. м., что на 0,6% больше по сравнению с сентябрем 2014 г. и на 18,6% больше по сравнению с октябрем 2013 г. Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на информационно-аналитический портал "Столичная недвижимость"."В октябре приостановили свой рост цены на квартиры эконом-сегмента и даже немного "откатились" назад, что связано с выходом на рынок новых проектов на ранних стадиях реализации. А вот квартиры в новостройках бизнес-класса продолжают дорожать. А в октябре к ним присоединился и премиум-сегмент, который продемонстрировал значительный рост - свыше 2% за месяц", - комментируют аналитики "Столичной недвижимости", информирует UBR.ua.

Таким образом, с сентября 2014 г. изменение цен по классам первичной недвижимости составило: эконом-класс - снижение на 0,3% до 11 тыс. 097 грн/кв. м; бизнес-класс - рост на 0,7% до 18 тыс. 099 грн/кв. м; премиум-класс - рост на 2,2% до 26 тыс. 582 грн/кв. м.

При этом, по данным портала, предложение квартир в октябре в общей площади снизилось на 3,2%, а в денежном выражении на рынке новостроек Киева выросло на 1,74% относительно сентября 2014 г.

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса - 54%. Новостройки бизнес-класса составляют 30% от общего количества, премиум-класса - 16%. Доля домов эконом-класса и премиум-класса выросла на 1%, бизнес-класса, соответственно, уменьшилась на 2%.

В октябре 2014 г. начаты продажи в четырех домах эконом-класса, в двух домах премиум-класса, но сняты с продажи квартиры в двух домах бизнес-класса.

Цена квадратного метра повышена в трех новостройках эконом-класса - на 300-600 грн., в одном доме бизнес-класса - на 700 грн. Также снижена цена в одном доме эконом-класса на 500 грн.

Напомним, по итогам октября 2014 г. по сравнению с сентябрем 2014 г. средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в гривневом эквиваленте выросла на 0,2% - до 23 тыс. 301 грн/кв. м, а в долларах снизилась на 0,2% до 1 тыс. 799 долл./кв. м (±1,3%).