На первичном рынке недвижимости квартиры разбирают как пирожки — эксперт

Самый востребованный сегмент на рынке недвижимости – это квартиры до 100 тысяч долларов.

Об этом заявила президент Лиги экспертов Украины Светлана Бовсуновская в эфире радиостанции «Голос Столицы».

По ее словам, самый востребованный сегмент на рынке недвижимости не изменится по сравнению с прошлым годом – это квартиры до 100 тысяч долларов. В новострое это двухкомнатная, а на вторичном рынке – трехкомнатная квартира.

«Ситуация вряд ли изменится в этом году, потому что денег у населения становится все меньше. Это и есть причина такого узкого, ограниченного сегмента по денежному эквиваленту и по метражу (до 70 квадратных метров)», – сказала эксперт.

По ее мнению, средний класс в Украине составляет до 5% населения.

«Именно эти люди могут периодически менять жилье, но их слишком мало для такой страны как Украина. Спрос на квартиры подрывает экономическая ситуация и отсутствие оптимистических ожиданий на ближайшие годы», - сказала С. Бовсуновская.

Также эксперт отметила, что по сравнению с первым полугодием прошлого года количество операций с недвижимостью уменьшилось на 7%.

«Но если количество продаж падает, понижение стоимости одного квадратного метра на вторичном рынке вполне возможно», - сказала она.

А на первичном рынке, подчеркнула С. Бовсуновская, квартиры разбирают, как пирожки.

«Потому что это лучшее жилье, новое жилье, и его мало. Мы говорим о сегменте на примере Киева. В регионах же вообще ничего не строится, кроме Одессы, Донецка, Харькова, Львова – буквально несколько городов можно назвать», - подытожила она.