По новым правилам оценки, квартир в центре Киева за 120 тыс. грн. не будет - эксперт

Новые правила оценки установят контроль над деятельностью оценщиков объектов недвижимости и принесут в бюджет дополнительные средства.

Такое мнение выразил председатель Правления ВОО «Ассоциация специалистов банковской оценки Украины» Сергей Фролов на пресс-конференции в Киеве, передал корреспондент ГолосUA.

По его словам, до сих пор контроля над деятельностью оценщиков абсолютно не было: его отчет попадал в «черную дыру», чем злоупотребляли некоторые специалисты.

Так, по словам С. Фролова, для сокращения базы для налогообложения при сделках купли-продажи недвижимости некоторые недобросовестные работники сферы «оценивали» элитные объекты недвижимости в откровенно смешные суммы.

Теперь же, как отметил эксперт, по новым правилам, все отчеты оценщиков будут попадать в Единую базу отчетов Фонда госимущества, что откроет доступ контролирующих органов к деятельности субъектов рынка.

«Именно этот реестр (база данных отчетов ФГИ - ред.) позволяет выровнять конкурентные условия для добросовестных и недобросовестных оценщиков», - отметил председатель Ассоциации.

Напомним, с 1 ноября в Украине вступили новые правила оценки объектов недвижимости. Теперь оценщик может сделать вывод о стоимости квартиры заочно - опираясь на информацию о квартире, которую предоставит ее собственник.