Украинцы смогут сэкономить на покупке квартир через посредников

В Украине хотят ограничить оплату риелторских услуг 3% от стоимости имущества. Соответствующий законопроект разработали в Минэкономразвития, пишут "Вести", информирует UBR.ua.

Отметим, сейчас посредники берут за свои услуги от 3 до 5%. В случае принятия законопроекта на работу риелторов будут брать только после вуза, без судимости и с лицензиями для соответствующей деятельности. Ожидается, что такие сертификаты будет выдавать созданная министерством структура.

По словам риелтора одной из киевских компаний Анастасии Наконечной, сейчас на рынке недвижимости в основном самоучки.

"Я в этом бизнесе с 17 лет. Навыки приобретаются с опытом. У нас в агентстве не было никакой переквалификации. Разве что проводили семинары по технике продаж. Но если ты хочешь продать недвижимость, ты должен любить это дело, заниматься им профессионально", — отметила Анастасия.

Она также добавила, что идут в риелторы в основном женщины в возрасте 25–28 лет. Прибыль от продажи недвижимости посредник и агентство делят поровну, а легально оформляют лишь после полугодовой стажировки. Планируется, что в будущем подготовкой риелторов займутся учебные заведения, которые заключат договора о сотрудничестве с Минэкономразвития, а раз в три года посредникам нужно будет повышать переквалификацию.

"Кто будет определять перечень дисциплин, кто будет там преподавать? Зачем это вообще? Это не тот рынок, который нуждается в соответствующих специалистах. Завтра люди перестанут пользоваться услугами риелторов, и рынок умрет. Что тогда? Вообще из практики знаю людей, у которых три высших образования, но они посредственные риелторы. И знаю тех, у кого нет высшего образования, и они профессионалы своего дела. Клиенты довольны их работой", — сообщил вице-президент Ассоциации риелторов Артур Пилипчук.

Он считает, что в результате нововведений часть риелторов уйдет в тень, а часть — вообще исчезнет. А вот по мнению главы Лиги экспертов Светланы Бовсуновской, закон о риелторской деятельности надо было принимать 20 лет назад.

"Те, кто работают на рынке много лет и уже наработали себе клиентуру, они и дальше будут работать, хоть и полулегально. А если захотят заработать, свою услугу просто будут предоставлять под другим соусом. Например, не как посредническую, а как консультационную, — отмечает она. — А вот что касается посреднических услуг, если раньше с риелтором можно было поторговаться и при срочной продаже немного сбить цену, теперь, когда будет установлено 3%, никто спускать планку ниже не будет".

Отметим, ранее сообщалось, что украинцы сбрасывают цены на квартиры, чтобы продать жилье до осени.