Эксперт: Цены на квартиры в Украине в ближайшее время существенно не снизятся

Цены на квартиры в Украине в ближайшее время существенно не снизятся.

 Об этом корреспонденту ГолосUA сообщил эксперт по вопросам недвижимости Сергей Костецкий.

По словам эксперта, цены на жилье  в  Украине напрямую зависят от курса доллара.

«Поскольку в настоящий момент  курс доллара у нас более-менее выровнялся, у нас наблюдается определенный ценовой «низ» по рынку квартир», - пояснил  С. Костецкий. 

Эксперт высказал такую точку зрения, что цены на квартиры в Украине уже глобально падать не будут,  потому что  спрос  на жилье у  нас в стране слишком маленький, предложение квартир в  десятки раз превышает спрос.

«Колебания цен на жилье  у нас в течение последних лет происходят незначительные, плюс-минус пару процентов. Иногда на несколько процентов вырастет цена на недвижимость, иногда упадет, но глобально рынок жилья в Украине  стабильный в этом смысле. Что-то  покупается, что-то продается, но в любом  случае это делается не для инвестиций. Если люди покупают квартиры с целью перепродажи, то практически нереально на этом заработать, получить какую-то прибыль. Речь здесь идет даже не о «коммуналке», там налоги большие. Если вы даже купите квартиру и захотите ее в течение трех лет продать, то  с вас возьмут налог 8,5%. Плюс «коммуналка», а также налог на недвижимость. Это очень невыгодная инвестиция, даже просто купить квартиру и сдавать ее в аренду - тоже невыгодно, ничего практически не заработаешь на  этом», - подытожил аналитик.