Спрос на элитное жилье в Киеве растет – эксперт

В 2012 году в элитную недвижимость было вложено более100 млн. долларов, что составило около пяти процентов от объема всех операций купли-продажи столичного жилья.

Об этом сообщила на пресс-конференции генеральный директор одного из агентств недвижимости Галина Мельникова, передал корреспондент ГолосUA.

«Элитные дома все больше привлекают состоятельных киевлян. На дорогой сегмент столичной недвижимости стоимостью свыше 300 тыс. долларов в прошлом году пришлось 4,9% от всех операций купли-продажи киевского жилья», - сказала эксперт.

По ее словам, уровень капитализации средств, вложенных в элитный сектор киевской недвижимости, составил 854 млн. грн. (106 млн. 755 тыс. долларов), что составляет долю 20% от объема всех средств, вложенных в рынок недвижимости в течение 2012 года.

Г. Мельникова представила структурированную картину рынка элитной недвижимости в столице Украины.

По словам эксперта, в структуре рынка столичной элитной недвижимости квартиры «занимают» 77,5%, загородные дома – 9,6%, коммерческие и нежилые помещения – 12,9%.

«Согласно нашим прогнозам, квартиры в прошлом году уступили значительную долю в структуре рынка (в 2011 году эта цифра равнялась 84,2%) загородным домам и коммерческим объектам», – конкретизировала она.

По мнению эксперта, эта тенденция продолжится и в 2013 году. В связи с этим Г. Мельникова отметила высокую активность декабря 2012-го.

«Последний месяц 2012 года показал реальную емкость рынка недвижимости и дал основания для оптимистичных прогнозов на год 2013», – отметила она.

Как известно, в 2012 году почти 60% всех сделок со столичной недвижимостью происходило в эконом-сегменте.