Квартиры падают в цене
За неделю в Киеве подешевели квартиры и их аренда. Об этом сообщили в компании SV Development, передает
В частности, за период с 30 марта по 5 апреля 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 2,78% ($47) до 1 638 долларов за 1 кв м. При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 208/кв м, самым дорогим - Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 807/кв м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок - старое жилье):
1. Печерский район - снижение 2,45% (на $71) до $2 807/кв м.
2. Шевченковский район - снижение 2,58% (на $56) до $2 114/кв м.
3. Голосеевский район - снижение 3,74% (на $64) до $1 655/кв м.
4. Оболонский район - снижение 2,58% (на $42) до $1 596/кв м.
5. Подольский район - снижение 2,59% (на $39) до $1 484/кв м.
6. Соломенский район - снижение 2,23% (на $34) до $1 474/кв м.
7. Святошинский район - снижение 2,22% (на $31) до $1 358/кв м.
8. Днепровский район - снижение 3,05% (на $42) до $1 319/кв м.
9. Деснянский район - снижение 1,97% (на $25) до $1 251/кв м.
10. Дарницкий район - снижение 3,85% (на $48) до $1 208/кв м.
Все цены указанны по результатам реальных сделок, а не общего предложения на рынке продажи квартир Киева.
В связи с практически полным отсутствием сделок на первичном рынке недвижимости (квартиры в домах, которые еще не сданы в эксплуатацию), возможности проводить мониторинг цен реальных сделок продажи квартир не было, уточняет SV Development.
Как сообщили в компании SV Development, за период с 30 марта по 5 апреля 2009 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 1,5% ($7) до 463 долларов за квартиру в месяц.
Рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева:
1. Печерский район:
1-комнатные квартиры – снижение 0,74% (на $3) до $465/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 0,90% (на $6) до $662/месяц.
3-комнатные квартиры – снижение 0,69% (на $6) до $793/месяц.
2. Шевченковский район:
1-комнатные квартиры - снижение 2,65% (на $9) до $347/месяц.
2-комнатные квартиры – снижение 1,96% (на $13) до $649/месяц.
3-комнатные квартиры - снижение 1,33% (на $10) до $756/месяц.
3. Голосеевский район:
1-комнатные квартиры - снижение 1,50% (на $4) до $289/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 1,91% (на $7) до $373/месяц.
3-комнатные квартиры – снижение 0,67% (на $4) до $566/месяц.
4. Соломенский район:
1-комнатные квартиры - снижение 3,33% (на $10) до $301/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 2,50% (на $10) до $401/месяц.
3-комнатные квартиры – снижение 1,95% (на $11) до $561/месяц.
5. Дарницкий район:
1-комнатные квартиры – снижение 1,85% (на $5) до $276/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 0,33% (на $1) до $371/месяц.
3-комнатные квартиры - снижение 0,30% (на $1) до $469/месяц.
6. Подольский район:
1-комнатные квартиры - снижение 2,40% (на $7) до $292/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 0,54% (на $2) до $397/месяц.
3-комнатные квартиры - снижение 1,33% (на $7) до $482/месяц.
7. Оболонский район:
1-комнатные квартиры - снижение 0,25% (на $1) до $324/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 0,59% (на $2) до $419/месяц.
3-комнатные квартиры - снижение 1,84% (на $9) до $502/месяц.
8. Святошинский район:
1-комнатные квартиры – снижение 2,34% (на $7) до $308/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 1,14% (на $5) до $401/месяц.
3-комнатные квартиры - снижение 1,02% (на $5) до $501/месяц.
9. Днепровский район:
1-комнатные квартиры - снижение 4,10% (на $12) до $288/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 2,40% (на $10) до $392/месяц.
3-комнатные квартиры - снижение 2,41% (на $12) до $480/месяц.
10. Деснянский район:
1-комнатные квартиры - снижение 2,59% (на $8) до $287/месяц.
2-комнатные квартиры - снижение 1,92% (на $7) до $377/месяц.
3-комнатные квартиры - снижение 1,17% (на $6) до $482/месяц.