Местным властям вернут право разрешать стройки

Киев хочет контролировать процесс выдачи разрешений на начало строительства и ввод объектов в эксплуатацию. Об этом "Капиталу" сообщил первый заместитель главы Киевской горгосадминистрации и основатель девелоперской компании "К. А. Н. Девелопмент" Игорь Никонов, информирует UBR.ua.

"Мы обратились в Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ с просьбой передать в управление администрации Инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля в Киеве", — отметил он.

Законопроект, содержащий эту инициативу, уже зарегистрирован в Верховной Раде от имени Кабинета министров.

Власти на местах контролировали выдачу всех разрешений строительным компаниям до 2006 г., рассказывает "Капиталу" замминистра регионального развития, строительства и ЖКХ Дмитрий Исаенко. "Но чиновники выкручивали руки застройщикам, поэтому процедуру было решено изменить", — пояснил он. Потом эту функцию передали Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСК), которую контролирует Минрегионстрой.

Но эта система работы оказалась несовершенной, уверяет Никонов: "Столица не контролирует строительство. Неизвестно, сколько объектов возводится, кто из строителей имеет право строить". По его словам, у властей практически нет теперь механизмов заставить застройщиков заплатить паевой взнос на развитие инфраструктуры города. Согласно законодательству, перед вводом объекта в эксплуатацию компания обязана перечислить в казну 4 % (при строительстве жилых помещений) либо 10 % (нежилых) от его сметной стоимости.

По данным Государственной службы статистики, за восемь месяцев украинские предприятия выполнили строительных работ на 29,7 млрд грн, что на 15,6 % меньше аналогичного показателя прошлого года. Статистика приведена без учета Севастополя и Крыма.

Законопроект на этой неделе уже прошел профильный комитет, говорит Исаенко. Документ предполагает, что ГАСК будет контролировать работу чиновников и сможет заблокировать любое их решение. "Мы учли опыт предыдущих", — заключает замминистра.

Строители по‑разному от­реаги­ровали на грядущие изменения. Президент девелоперской компании "Дубль W" Владимир Горащенко не возражает против новой системы. "Но только в том случае, если она будет работать нормально", — добавил он. Заместитель директора по развитию девелоперской компании "Стокман" Сергей Ов­чин­ни­ков не видит смысла в из­ме­не­нии существующих правил. "Сегодня функциони­рует нормальная система выдачи разрешений для застройщиков, которая унифицирована для всей страны", — заметил он. Его точку зрения разделяет и глава наблюдательного совета группы компаний "Альтис-Холдинг" Александр Глимбовский. По его мнению, чиновники на местах могут установить свои правила игры. Это неудобно для компании, которая работает в разных регионах страны.