Суд оставил фирме экс-главы райсовета 723 гектара земли в аренде на 49 лет

Суд отказался расторгнуть с ООО «Зариус-2007» договор аренды земельных участков общей площадью 722,84 га, расположенных на территории Пархомовской сельского совета (Харьковская обл.). Об этом свидетельствует постановление Харьковского апелляционного хозяйственного суда от 4 декабря.

Прокуратура требовала вернуть землю Госземагентства, ссылаясь на то, что не был соблюден порядок изготовления документации по землеустройству, в частности: вместо проекта отвода земли было подготовлено лишь техническую документацию; фирма при изготовлении документов фактически формировала новые участки, поскольку у Госземагентства отсутствуют данные о наличии границ переданных в аренду наделов.

Кроме того, не был проведен земельный аукцион. И, наконец, фирма получила земли для ведения товарного сельскохозяйственного производства, однако сельское хозяйство и предоставление связанных с ним услуг не является ее основным видом деятельности.

Суды первых двух инстанций в удовлетворении иска прокуратуре отказано.

Они указали, что участки, которые были переданы ООО «Зариус - 2007» в аренду, ранее находились в постоянном пользовании опытного хозяйства «Пархомовское» института сахарной свеклы УААН. Учитывая , что институт имел госакт на эти земли, то границы участков были конкретно определены. При этом суд отметил, что Госкомзем не ведет учета земельных участков, границы которых установлены, а ведет учет участков, переданных в собственность, в постоянное пользование или в аренду.

На момент выделения участков фирме действовали законодательные требования, которые предусматривали, что земля может передаваться в аренду без разработки проекта землеустройства в случае предоставления его в пользование без изменения целевого предназначения. Как установил суд, при выделении земли фирме «Зариус-2007» ее целевое назначение менялось.

Кроме того, суд установил, что решение о передаче участков в аренду ООО «Зариус-2007» Краснокутская райгосадминистрация приняла еще в 2007 году, а законодательная норма о необходимости проведения земельных торгов была принята в 2008-м.

В декабре 2008 года Краснокутская РГА и фирма заключили 12 договоров аренды на участки общей площадью 772,84 га сроком на 49 лет.

Нынешними учредителями ООО «Зариус-2007» является Александр Гнатишев и ЧП «Цукровык-Агро» (91%). Учредителями последнего является Юрий Слончак и экс-глава Краснокутского районного совета (2006-2010) Виктор Слончак.