Покупка недвижимости во время войны: можно ли сейчас приобрести жилье на западе Украины

Украинцам разъяснили, возможна ли покупка недвижимости во время войны, и какие риски могут ожидать того, кто решился на такую сделку.

Разъяснение по поводу покупки недвижимости во время войны дал президент ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрий Пита.

Сейчас миллионы украинцев были вынуждены покинуть свои дома и спасаться от войны на западе нашей страны или вообще за границей. Некоторые, особенно те, чье жилье было уничтожено в результате военных действий, уже не хотят возвращаться домой на восток Украины, а решили приобрести себе квартиру во Львове или в других западных городах.

Согласно свежим данным Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ), сегодня около 3% осевших в Западной Украине беженцев интересуются покупкой недвижимости именно там.

По словам эксперта, покупка недвижимости во время войны невозможна юридически. С самого начала войны не работал Государственный реестр прав на недвижимое имущество. То есть, никакие сделки купли-продажи недвижимости не регистрировались. Сейчас намерены возобновить его работу в тех регионах, где это позволяет сделать ситуация. Однако, в нем будут доступны не все услуги.

Вероятно, что и регистрацию купли-продажи недвижимости тоже не будут осуществлять. Конечно, люди, желающие приобрести квартиру, могут заключать сделки и без фиксации в Госреестре. Однако всякая покупка недвижимости по доверенности, по каким-то договорам, а тем более по каким-то серым схемам, лежит вне пределов правового поля. Следовательно, можно легко потерять деньги и не получить взамен ничего.

Кроме того, сейчас идет война. Поэтому всегда остается риск, что приобретенное вами жилье, даже если это будет сделано законным способом, завтра перестанет существовать.

Потому специалисты не советуют украинцам сейчас покупать квартиры. Покупка недвижимости во время войны – не лучший способ инвестиций. Лучше сохраните свои сбережения на послевоенное время. И еще - можете помочь армии, которая сейчас защищает и жилье, и жизнь украинцев.

Напомним, между тем стоимость аренды квартир на западе Украины побила все рекорды.