НБУ раскритиковал принятый Радой закон о принудительной реструктуризации валютных кредитов

Регулятор предупредил о негативных последствиях для рынка ипотеки.

НБУ раскритиковал принятый Радой закон о принудительной реструктуризации валютных кредитов
Фото: пресс-служба НБУ

Национальный банк раскритиковал закон о принудительной реструктуризации валютных кредитов, принятый Верховной Радой 13 апреля. По мнению регулятора, он не сбалансирован и создает чрезмерные преференции для заемщиков. Следствием закона может стать стагнация рынка ипотеки.

"Принятый законопроект №4475 предусматривает принудительную реструктуризацию валютных ипотечных кредитов на несбалансированных нерыночных условиях. Очередное продление моратория не стимулирует заемщиков к диалогу с кредиторами. Кроме того, принудительной реструктуризация де-факто является только для банков, что очевидно нарушает баланс интересов кредиторов и заемщиков. Это является тревожным сигналом об отношении государства к защите прав кредиторов и, соответственно, будет иметь негативное влияние на активность банков на рынке ипотеки", - говорится в заявлении НБУ.

По данным Нацбанка, на конец февраля 2021 года портфель валютной ипотеки на балансах банков составил почти 15 млрд грн, свыше 90% - в долларах США. Всего таких кредитов 9000, из них 95% - не обслуживаются.

Регулятор считает, что те заемщики, которые не могут платить валютную ипотеку, могут воспользоваться механизмом банкротства физического лица. Он рассчитывает сумму нового долга, исходя из текущей рыночной стоимости жилья.

Напомним, что с 2014 года в Украине действует мораторий на взыскание имущества по валютным ипотечным кредитам. Его вводили из-за резкого обесценивания гривны. Большинство кредитов брали, когда доллар еще стоил 5,05 грн. С тех пор гривна дважды сильно девальвировала, и остаток долга заемщиков фактически подорожал вдвое.

13 апреля 2021 года Верховная Рада проголосовала за закон, который обязывает банки реструктурировать валютный ипотечный кредит по первому требованию заемщика.

Обязательной реструктуризации подлежат кредиты, по которым не было просрочки на 1 января 2014 года (то есть по которым заемщики платили при курсе 8 грн за доллар), при условии, что площадь жилья не превышает 140 кв. м для квартир и 250 кв. м для домов.

Текущая неуплаченная сумма валютных кредитов заемщиков будет конвертирована в гривневые по среднему курсу между датой получения кредита (условные 5,05 грн за доллар) и курсу на день реструктуризации (условные 28 грн за доллар), то есть примерно по 16,5 грн за доллар.



Коды для вставки в блог\форум




Интересные новости
Инициатива стран G7 требует $40 триллионов и направлена на помощь развивающимся странамИнициатива стран G7 требует $40 триллионов и направлена на помощь развивающимся странам
Цена нефти зависит сегодня от переговоров с Ираном. Пока дорожаетЦена нефти зависит сегодня от переговоров с Ираном. Пока дорожает
Потап запустит лимитированные NFT на маркетплейсе BinanceПотап запустит лимитированные NFT на маркетплейсе Binance
Укравтодор с 15 июня начнет размещение долларовых евробондов под суверенную гарантиюУкравтодор с 15 июня начнет размещение долларовых евробондов под суверенную гарантию
Заробитчане из Украины пользуются большим спросом в Чехии: готовы платить до 90 тысяч в месяцЗаробитчане из Украины пользуются большим спросом в Чехии: готовы платить до 90 тысяч в месяц
Блок рекламы


Похожие новости

Закон об ограничении обращения пластиковых пакетов опубликован в "Голосе Украины"Закон об ограничении обращения пластиковых пакетов опубликован в "Голосе Украины"
Новая компания Ant Group будет заниматься потребительским кредитованием. Под надзором властейНовая компания Ant Group будет заниматься потребительским кредитованием. Под надзором властей
Энергоатом и Укрэнерго закончили первый квартал с прибыльюЭнергоатом и Укрэнерго закончили первый квартал с прибылью
Мининфраструктуры предлагает ужесточить ответственность за незаконный сбор металлоломаМининфраструктуры предлагает ужесточить ответственность за незаконный сбор металлолома
Украина хочет набрать кредитов еще на 80 млрд грнУкраина хочет набрать кредитов еще на 80 млрд грн
НБУ советует депутатам доработать законопроект о кредитных союзахНБУ советует депутатам доработать законопроект о кредитных союзах
Рада в первом чтении приняла законопроект о повышении прожиточного минимумаРада в первом чтении приняла законопроект о повышении прожиточного минимума
Доля неработающих кредитов банков сократилась почти на 40%Доля неработающих кредитов банков сократилась почти на 40%
Юрлиц будут штрафовать за нарушение валютного законодательстваЮрлиц будут штрафовать за нарушение валютного законодательства
Суд признал незаконным смену руководства ЗТМКСуд признал незаконным смену руководства ЗТМК
Последние новости

Подгружаем последние новости