Эксперт посоветовал не доверять беспроцентным рассрочкам от застройщика

Рассрочка от застройщика – это тот же кредит, но только скрытый, поэтому цена при покупке в рассрочку будет отличатся от первоначальной.

Такое мнение выразил представитель Ассоциации риелторов Украины Артур Пилипчук в эксклюзивном комментарии корреспонденту ГолосUA. 

По его словам, застройщик под видом рассрочки перекладывает на плечи покупателя тот же банковский кредит, который сам взял ранее.

«Это (рассрочка – ред.) звучит немного приятнее, ведь по кредиту нужно банку платить проценты, а застройщику – нет. На самом деле, вы посмотрите: если покупаете сразу же – одна цена, если с помощью рассрочки – это уже совсем другая стоимость», - пояснил А. Пилипчук.

При этом эксперт, правда, признал, что влезать в ипотечный кредит на сегодняшний день мало кто рискнет, поскольку условия договора с банком о заимствовании просто кабальные. Пойти на такой рисковый шаг, по словам риелтора, может, к примеру, нечестный на руку чиновник, который прикрывает формальным кредитом свой реальный доход.

Таким образом, на сегодняшний день в Украине не более 5% покупок жилья осуществляется при помощи банковских кредитов, причем для него нужен стабильный большой доход заемщика и не менее 50%-ного первоначального накопленного взноса.