С началом отопительного сезона рынок продажи жилья «замрет» - эксперт

 С началом отопительного сезона рынок продажи жилья «замрет» из-за повышения стоимости коммунальных услуг.

 Такую точку зрения выразил эксперт по вопросам недвижимости Александр Рубанов в комментарии корреспонденту ГолосUA.

 «Все зависит от того, как будут разворачиваться события в макроэкономике, в социальной политике. Я имею ввиду удорожание коммунальных услуг, потому что содержать жилье становится все сложнее, «нагрузка» на квадратный метр очень высокая. Наступит отопительный сезон и люди начнут задумываться: нужно ли покупать новую квартиру. Ведь даже купленные «впрок» квартиры нужно содержать, отапливать, приводить в порядок, а это с каждым месяцем становится все сложнее», - сказал он.

 При этом эксперт сообщил, что уже долгое время большей популярностью пользуется первичное жилье.

 «Объемы сделок больше на первичном рынке. Там дешево, а люди по-прежнему, по инерции, покупают где дешевле. Существует большое количество программ лояльности, оплата в гривнах, что немаловажно. Вторичный рынок меньше, ведь процентов на 70-80 он еще по-прежнему в валюте. А первичный рынок, наоборот, на 95% - в гривнах. Это основное, но есть и масса второстепенных факторов», - сказал он.

 Напомним, как сообщил вице-премьер-министр – министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Зубко, проведение мероприятий по комплексной термомодернизации жилья может увеличить его стоимость на 10-25 %. «Жилье, которое потребляет меньше, утепленное, модифицированное, имеет высокую стоимость на рынке. Это мы видим в европейских странах, которые приняли такие меры. Там стоимость квадратного метра модернизированного жилья автоматически выросла на 10-25 %», – заявил Зубко. По словам министра, имеется ввиду установка счетчиков, утепление внешних стен, модернизация сетей отопления и горячего водоснабжения, установка индивидуального отопления и другое.