Киевская "первичка" подешевела в гривне впервые с начала года

Средняя стоимость квартир на первичном рынке Киева в августе текущего года снизилась на 6,2% - до 24 тыс. грн после почти 20% роста среднерыночной цены квадратного метра на протяжении первых 7 месяцев 2015 года.

Об этом сообщает консалтинговая компания UTG.

По данным UTG, средние цены предложения квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева в августе 2015 года в долларовом и гривневом эквиваленте снизились на 4,3% и 6,2%, до 1,1 тыс. долл./кв. м и 24 тыс. грн/кв. м соответственно. 

Как сообщила консалтинговая компания, в прошлом месяце больше всего подешевели квартиры «комфорт-класса» - на 4,3%, квартиры «эконом-класса» - на 3,1%, а также «бизнес-класса» - на 3%. При этом, в структуре предложения доля квартир «эконом-класса» составила 54,3%, «комфорт-класса» – 28,7%, а квартиры «бизнес-класса» заняли 17,6% рынка первичного жилья столицы.

Также сообщается, что 61% квартир на «первичке» в августе было куплено без привлечения заемных средств, с использованием рассрочки - 37%, а с привлечением ипотеки – лишь 2%. 

В июле 2015 года средняя стоимость квартир на первичном рынке недвижимости Киева по сравнению с июнем увеличилась на 1,25% - до 25,6 тыс. грн/кв. м.

В первом полугодии 2015 года средняя стоимость 1 кв. м жилья класса "комфорт" на первичном рынке недвижимости столицы выросла на 15,9%, до 22,239 тыс. грн, «бизнес» – на 24,9%, до 32,599 тыс. грн и «премиум» – на 12,9%, до 51,131 тыс. грн.

Из-за более чем двукратной девальвации национальной валюты, а также подорожания стройматериалов и горючего в 2014 году гривневые цены на столичной «первичке» выросли.