Відсидівши п’ять років в орендованому приміщенні, підприємство Мінюсту через суд повернуло всі заплачені гроші

Суд зобов’язав ПАТ «Інститут розвитку передових технологій» повернути Державному підприємству «Інформаційний центр» Міністерства юстиції 14,09 млн грн. як отримані без достатніх правових підстав. Про це свідчить постанова Київського апеляційного господарського суду від 3 грудня.

У 2006 році держпідприємство орендувало в «Інституту розвитку передових технологій» приміщення на четвертому поверсі офісного центру за адресою: м. Київ, вул. Мельникова, 81-А (спочатку 416 кв м, а з 2008 р. – 830,2 кв м). Сторони розірвали договір наприкінці 2011 року. За весь цей час «Інформаційний центр» сплатив Інституту 14,09 млн грн. орендної плати.

Наприкінці 2013 року держпідприємство звернулося до суду з вимогою повернути йому сплачені 14,09 млн грн. як безпідставно одержані, бо договір оренди був неукладеним.

Апеляційний суд цей позов задовольнив. Він вказав, що якщо орендарями є державні підприємства, то оренда регулюється законом «Про оренду державного та комунального майна».

Згідно з цим законом, перед укладенням договору оренди обов’язково має бути проведена оцінка нерухомості, чого зроблено не було.

Суд визнав недійсним з моменту укладення договір оренди. За законодавством, у разі недійсності правочину кожна зі сторін має повернути другій стороні все, що вона одержала. Тому суд зобов’язав Інститут повернути ДП «Інформаційний центр» 14,09 млн грн.

Основним власником ПАТ «Інститут розвитку передових технологій» є кіпрська компанія «Арчсайд Ентерпрайзез Лімітед» (Archside Enterprises Limited). Раніше засновниками Інституту були Юлія Голтвянська і Михайло Цицанюк, який наразі є головою правління підприємства.

Цицанюк також є членом Наглядової ради ПАТ «Київський вітамінний завод», а також співзасновником ТОВ «ДП Інститут Інформаційних Технологій». Засновником останнього також є ТОВ «Управління матеріально-технічного забезпечення «Енергокомплект», засновником якого до початку 2000-х рр. був народний депутат Юрій Дерев’янко. Цицанюк разом із Дерев’янком у 2002 році були одними із засновників ТОВ «Агентство Екологiчних Дослiджень».