Недострои нужно выставлять на открытый конкурс – эксперт

Недострои нужно выставлять на открытый конкурс – эксперт

Чтобы снизить стоимость достройки проблемных объектов, застройщики или владельцы которых обанкротились, необходимо выставлять такие проекты на открытый конкурс среди существующих компаний. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя, информирует UBR.ua.

Недавно Кабмин принял решение, согласно которому объекты, построенные с привлечением государственного финансирования, должны передаваться в коммунальную собственность для достройки за счет бюджета.

По мнению эксперта, в случае с инициативой правительства налицо неэффективное использование бюджетных средств, а также повышенные риски для инвесторов такого жилья.

"Механизм повторяет риски Фонда гарантирования вкладов физлиц в банковском секторе: за понесенные нерадивым менеджером убытки ответственность несут налогоплательщики. Однако, в отличие от строительного рынка, Фонд хотя бы частично финансируется самими банками, которые отчисляют в него процент от собранных депозитов, пропорциональный размеру портфеля. В случае же с проблемными стройками получается, что одно только наличие госпомощи уже дает право застройщику обанкротиться и переложить решение проблемы с недостроем на плечи местных властей", - считает эксперт.

По словам Д. Шости, отдельные недобросовестные застройщики могут использовать схему с передачей недостроев в коммунальную собственность в корыстных целях. "Схематически процесс может выглядеть так: сначала застройщик за взятку получает госфинансирование, затем выводит средства как государства, так и долю покупателей, банкротит компанию и растворяется. А горсовет ищет подрядчика, который за бюджетные деньги достроит проект. И не исключено, что этим подрядчиком – только под другой маской – может оказаться тот же "проблемный" застройщик. Именно поэтому параллельно с передачей недостроев в коммунальную собственность, необходимо провести ревизию выданных ГИУ кредитов, чтобы выяснить, почему "партнер" государства оказался неплатежеспособным", - подытожил эксперт.

По его мнению, даже если проект частично финансировался за счет ГИУ, недострои должны быть выставлены на открытый конкурс с условиями минимальных доплат со стороны инвесторов, а также хотя бы частичным возвратом кредитных денег. 


Коды для вставки в блог\форум

blog comments powered by Disqus


Вспомним другие новости из этого раздела?


Финансы

←+Ctrl+→

Интересные новости
Акции "Укртелекома" арестованы за долги перед ОщадбанкомАкции "Укртелекома" арестованы за долги перед Ощадбанком
Часы Blocks собрали $1,5 млн на краудфандинге, но так и не вышли. Компания закрывается, деньги не вернутЧасы Blocks собрали $1,5 млн на краудфандинге, но так и не вышли. Компания закрывается, деньги не вернут
Релокейт в Германию. Украинцы готовы переехать на зарплату до 28 000 грнРелокейт в Германию. Украинцы готовы переехать на зарплату до 28 000 грн
Руководство пяти госшахт в Луганской и Донецкой областях подозревают в хищении 500 млн гривенРуководство пяти госшахт в Луганской и Донецкой областях подозревают в хищении 500 млн гривен
Украина и Молдова с 2020 года смогут импортировать газ из РумынииУкраина и Молдова с 2020 года смогут импортировать газ из Румынии
Блок рекламы


Похожие новости

Фильм "Киноквартала" о футбольных фанатах допущен к конкурсу на госфинансированиеФильм "Киноквартала" о футбольных фанатах допущен к конкурсу на госфинансирование
Американская Frontera оспорила результаты конкурса СРП на украинском шельфеАмериканская Frontera оспорила результаты конкурса СРП на украинском шельфе
Компания экс-депутата Госдумы выиграла конкурс по газоносному участку "Дельфин" в Черном мореКомпания экс-депутата Госдумы выиграла конкурс по газоносному участку "Дельфин" в Черном море
Названы победители конкурса на разработку девяти нефтегазоносных площадей в УкраинеНазваны победители конкурса на разработку девяти нефтегазоносных площадей в Украине
АРМА назвало условие для нового конкурса на управляющего "Межигорьем"АРМА назвало условие для нового конкурса на управляющего "Межигорьем"
Сколько нужно, чтобы считаться богатым в США — исследованиеСколько нужно, чтобы считаться богатым в США — исследование
Основатель Alibaba убеждён, что работать нужно 12 часов в сутки 6 дней в неделюОснователь Alibaba убеждён, что работать нужно 12 часов в сутки 6 дней в неделю
Конкурс на нового арендатора кинотеатра "Киев" приостановленКонкурс на нового арендатора кинотеатра "Киев" приостановлен
На конкурс по управлению "Межигорьем" подали заявки три участникаНа конкурс по управлению "Межигорьем" подали заявки три участника
"Донбассэнерго" о реформе энергорынка: "Нужно запускать то, что готово""Донбассэнерго" о реформе энергорынка: "Нужно запускать то, что готово"
Последние новости

Подгружаем последние новости