Испания изменила условия ВНЖ

Испанские власти согласовали нюансы проекта, согласно которому иностранцам будет предоставляться вид на жительство при условии покупки недвижимости или облигаций госзайма. Главной поправкой к закону стал пункт, который может разочаровать многих инвесторов – покупатель должен будет задекларировать свои доходы. По мнению экспертов, это правильное решение, однако оно отпугнет часть инвесторов.

Испания изменила условия ВНЖ

Совет министров Испании согласовал законопроект о предоставлении вида на жительство иностранцам, не являющимся гражданами ЕС, в том случае, если они приобретают в стране жилье стоимостью не менее полумиллиона евро или облигации госзайма на сумму не менее двух миллионов.

Согласно поправкам, принятым к закону,  лица, получающие вид на жительство, обязаны выбрать эту страну в качестве постоянного места пребывания и находиться в Испании не менее 180 дней в году. При этом, покупатели должны предоставлять ежегодную декларацию в испанское налоговое ведомство с указанием своих доходов, банковских счетов и недвижимости, причем, как в Испании, так и у себя на родине.

Последний пункт был включен в закон с целью сбора налогов со всех дивидендов и имущества иностранцев, отмечает Deutsche Welle.

По мнению специалистов рынка недвижимости, этот пункт станет серьезным фильтром для потенциальных клиентов, однако он необходим, как для экономики, так и для имиджа страны в целом.

Нарушители данного пункта подпадают под действие принятого в октябре закона о счетах в иностранных банках. Незадекларированные счета на сумму свыше 50 000 евро грозят штрафом, сумма которого начинается от 10 000 евро.

Ранее покупатели испанской недвижимости - речь идет в основном о домах и квартирах на морских курортах - получали многоразовую визу, чтобы пользоваться своим приобретением. Эта виза дает право проживать в стране в общей сложности не более 180 суток в год. При этом ее обладатель не может находиться в Испании безвыездно более 90 суток. Виза продлевается ежегодно при предоставлении справки о том, что приобретенная недвижимость по-прежнему находится у ее владельца.

Новый закон не отменяет данного формата, но отныне лица, купившие дорогостоящую недвижимость или облигации, могут, по желанию, получить и вид на жительство.

Что же касается процедуры получения вида на жительство по старой схеме, то она заметно проигрывает новым правилам. Ранее для получения этого документа иностранцам, в том числе и россиянам, требовалось предоставить трудовой контракт, заключенный с испанским работодателем, или же открыть в Испании собственный рентабельный бизнес. Однако, как отмечают эксперты, это не означало автоматическое получение гражданства. Более того, свой отказ власти Испании практически никогда не обосновывали.

Так или иначе, данный закон требует доработки, так как у Испании нет соглашения об обмене налоговой информацией с большинством стран мира, в том числе и с Россией. Это означает, что контролировать иностранные активы тех, кто проживает на территории Испании, самостоятельно страна не сможет.

Напомним, что впервые увязать вид на жительство с документами на владение недвижимостью группа экспертов предложила испанским властям летом прошлого года. «Тысячи богатых людей из России, Азии, Ближнего Востока и Латинской Америки покупают недвижимость в Великобритании, Франции и на Кипре ради получения ВНЖ. Они могли бы покупать квартиры в Испании – стране с хорошей погодой, приемлемыми ценами и являющейся членом Евросоюза», – отмечалось в статье, опубликованной в газете El Economista.

Аналогичные программы уже действуют в некоторых европейских странах, например в Болгарии, на Кипре и в Латвии. Причем «латвийское предложение» (квартира в Риге от 150 000 евро) считается пока самым доступным с финансовой точки зрения. А вот ради кипрского гражданства придется стать владельцем недвижимости стоимостью в полмиллиона евро.


Денис Киреев, Евромаг





Интересные новости
Юань опустився до мінімуму за 16 місяців на тлі побоювання щодо нової тарифної політики СШАЮань опустився до мінімуму за 16 місяців на тлі побоювання щодо нової тарифної політики США
В Україні вдосконалять процедуру оцінювання активів неплатоспроможних банківВ Україні вдосконалять процедуру оцінювання активів неплатоспроможних банків
Ринок праці: в Мінекономіки назвали найзатребуваніші професіїРинок праці: в Мінекономіки назвали найзатребуваніші професії
СБУ затримала посадовця одного з найбільших українських банків, який фінансував армію РФСБУ затримала посадовця одного з найбільших українських банків, який фінансував армію РФ
На Львівщині викрили групу банкірів, які привласнили понад 5 млн клієнтських коштівНа Львівщині викрили групу банкірів, які привласнили понад 5 млн клієнтських коштів
Блок рекламы


Похожие новости

В РоSSии назвали условия продления транзита газа через УкраинуВ РоSSии назвали условия продления транзита газа через Украину
Компенсация за утерянное жилье: правительство назвало условия ее полученияКомпенсация за утерянное жилье: правительство назвало условия ее получения
ПриватБанк продлил своим клиентам условия кредитных каникулПриватБанк продлил своим клиентам условия кредитных каникул
Кредитные каникулы: некоторые банки оставили льготные ставки после 1 июня, но есть условияКредитные каникулы: некоторые банки оставили льготные ставки после 1 июня, но есть условия
Работа в Венгрии: условия труда и зарплата, на которые могут рассчитывать беженцы из УкраиныРабота в Венгрии: условия труда и зарплата, на которые могут рассчитывать беженцы из Украины
Работа для украинцев в Польше: вакансий стало больше, но есть условияРабота для украинцев в Польше: вакансий стало больше, но есть условия
Шмыгаль сообщил о дальнейшей судьбе пенсий в условиях войны в УкраинеШмыгаль сообщил о дальнейшей судьбе пенсий в условиях войны в Украине
В Украине растет количество людей в вынужденных отпусках: какой бизнес оказался наиболее "стресоустойчивым" в условиях войныВ Украине растет количество людей в вынужденных отпусках: какой бизнес оказался наиболее "стресоустойчивым" в условиях войны
Депозиты в условиях войны: в Фонде гарантирования рассказали, как будет работать 100% возмещениеДепозиты в условиях войны: в Фонде гарантирования рассказали, как будет работать 100% возмещение
Работа для украинских беженцев в Японии: перечень вакансий и условия трудоустройстваРабота для украинских беженцев в Японии: перечень вакансий и условия трудоустройства
Последние новости

Подгружаем последние новости