По всему миру продается более 600 частных островов

На рынке частных островов спрос слабый, цены упали на 20-80%, а предложение этого вида недвижимости выросло за период экономического кризиса более чем на треть.

По информации компании Private Islands Inc., на сегодняшний день продается более 600 частных островов по всему миру. При этом, даже не нужно быть миллионером, чтобы иметь свой собственный кусочек рая. Есть множество островов по цене $200 тыс. и меньше, и несколько островов по $50 тыс.

Брокеры говорят, что спросом пользуются острова, которые находятся в непосредственной близости от основных населенных пунктов, с хорошими пляжами и домом. А отдаленные и необустроенные острова даже не числятся в элитном сегменте рынка недвижимости.

Владельцы, которым нужно продать свой остров, вынуждены значительно снижать цены. Например, Puangiangi Island площадью 63 га, расположенный у побережья Новой Зеландии, был вставлен на рынок по цене около $4 млн. , а продан менее чем за $800 тыс. Панамский остров Буэнависта с прекрасным пляжем был оценен в $3 млн. , но сейчас его цена упала до $750 тыс. А необитаемый остров Лиф Кей на Багамах с $24 млн. подешевел до $7 млн.

Как отмечают специалисты Private Islands Inc., к проблемам, связанным с экономическим кризисом, на рынке частных островов прибавляются специфические особенности, и реальность владения частным островом менее очаровательна, чем ожидания покупателей. Так, строительство дома или здания на частном острове требует дорогостоящих разрешений, которые могут занять несколько месяцев и даже лет. Местные органы власти в самых отдаленных уголках мира часто коррумпированы. Нередко проблемы возникают даже при попытках добраться до острова на самолете или по воде.