В Нью-Йорке проведут самую дорогую сделку по продаже домов с начала пандемии

В Нью-Йорке инвесторы договорились о покупке шести многоквартирных домов на Манхэттене за $1,75 млрд. Это самая дорогая сделка с портфелем из нескольких домов с начала пандемии, пишет WSJ.

В Нью-Йорке проведут самую дорогую сделку по продаже домов с начала пандемии
Фото: pixabay.com

Совместное предприятие инвестиционной компании Black Spruce Management и девелопера Orbach Affordable Housing Solutions заплатит $1,75 млрд за шесть зданий с апартаментами под сдачу (около 1700 квартир).

Сделка указывает на то, что спрос на арендуемые квартиры на Манхэттене остается стабильным, несмотря на рост процентных ставок, потрясения на рынках капитала и страхи перед рецессией.

Сектор коммерческой недвижимости уже показывает признаки охлаждения впервые более чем за год. По оценке источников WSJ, купленные в Нью-Йорке здания принесут инвесторам доходность от 3% до 5%.

По словам аналитиков, этот доход намного ниже, чем у других типов коммерческой недвижимости, и сопоставим с тем, что инвесторы платили за аренду квартир в Нью-Йорке до того, как процентные ставки начали расти.

Дома были построены в период с 1960-х по 2018 год Шелдоном Солоу, известным нью-йоркским застройщиком. Квартиры с одной спальней в зданиях недавно сдавались в аренду по цене от $3900 до почти $7000 долларов в месяц в зависимости от апартаментов и здания.

Жилье в Нью-Йорке восстановилось после того, как в начале пандемии произошло резкое падение цен на жилье и арендной платы.

Напомним, «Минфин» писал о том, где выгодней всего снять квартиру в Украине на короткий срок.







Интересные новости
У НБУ розповіли, де українці можуть купити безготівковий долар за 36,6 грнУ НБУ розповіли, де українці можуть купити безготівковий долар за 36,6 грн
Долар та євро в Україні стабілізуються: курс валют в обмінниках та банках 8 серпняДолар та євро в Україні стабілізуються: курс валют в обмінниках та банках 8 серпня
Україна в нинішніх умовах не може повернути кредити - посол Німеччини в УкраїніУкраїна в нинішніх умовах не може повернути кредити - посол Німеччини в Україні
McDonald's відновлює роботу в Україні: де відкриються ресторани швидкого харчуванняMcDonald's відновлює роботу в Україні: де відкриються ресторани швидкого харчування
Кавуни, дині, виноград та яблука: скільки коштують фрукти в середині серпняКавуни, дині, виноград та яблука: скільки коштують фрукти в середині серпня
Блок рекламы


Похожие новости

Мінімальна зарплата на 2023 рік: в уряді намагаються домовитись про її розмірМінімальна зарплата на 2023 рік: в уряді намагаються домовитись про її розмір
ЄС домовляється про додаткову купівлю газу з НігеріїЄС домовляється про додаткову купівлю газу з Нігерії
Неделя началась со снижения цены на нефтьНеделя началась со снижения цены на нефть
Україна має домовленості з партнерами про надання $29 млрдУкраїна має домовленості з партнерами про надання $29 млрд
С начала войны в Украине зарегистрировано более 51 тысячи новых бизнесов — ОпендатаботС начала войны в Украине зарегистрировано более 51 тысячи новых бизнесов — Опендатабот
Лідери G7 домовилися про заборону імпорту нового золота з РосіїЛідери G7 домовилися про заборону імпорту нового золота з Росії
Швейцария впервые с начала войны купила русское золотоШвейцария впервые с начала войны купила русское золото
НБУ поддержал валютный рынок продажей валютыНБУ поддержал валютный рынок продажей валюты
Правоохранители разоблачили столичного предпринимателя на продаже внедорожников, предназначенных для ВСУПравоохранители разоблачили столичного предпринимателя на продаже внедорожников, предназначенных для ВСУ
Состояние 500 самых богатых людей мира с начала года упало на $1,4 триллионаСостояние 500 самых богатых людей мира с начала года упало на $1,4 триллиона
Последние новости

Подгружаем последние новости