НБУ: ценовое дно на рынке жилья пройдено

Регулятор считает, что рост цен не будет существенным и стремительным.

НБУ: ценовое дно на рынке жилья пройдено
Фото: moygrad.kiev.ua

Национальный банк Украины заявил, что рынок жилой недвижимости в Украине сейчас близок к равновесию: спрос на жилье начал постепенно расти, а новое предложение временно снизилось.

Об этом говорится в июньском Отчете о финансовой стабильности.

В 2014-2015 годах в Украине наблюдался избыточный спрос со стороны временно перемещенных лиц, в 2016-2017 году - ажиотажное предложение, обусловленное изменением регуляторной среды. Однако теперь рынок начал возвращаться в норму.

В 2018 году объем введенного в эксплуатацию жилья в Украине снизился на 25,3% (в Киеве - на 28,6%), хотя НБУ уверен, что это временное явление.

"Снижение темпов ввода в эксплуатацию нового жилья временное и угрозы его превращения в длительный спадпока нет. Растет средняя этажность зданий в выданных разрешениях. Эта тенденция заметно ускориласьв 2017-2018 годах. Поэтому, вероятно, продолжительность цикла строительства будет увеличиваться. Это отчасти объясняет прошлогодний спад показателя ввода в эксплуатацию и может вызывать высокое предложение нового жилья в ближайшие годы", - говорится в отчете.

Количество договоров купли-продажи жилья в 2018 году выросло на 8,3%, а в первом квартале 2019 года - на 5%.

"Рост спроса остановил многолетнюю тенденцию снижения цен на жилье в долларовом эквиваленте", - сообщили в НБУ.

С учетом роста цен на строительно-монтажные работы стоимость жилья, скорее всего, будет увеличиваться в гривне, а если макроэкономическая стабильность сохранится - то и в долларовом измерении.

"Но, принимая во внимание относительную сбалансированность рынка на сегодня, рост цен не будет существенным и стремительным", - считают в НБУ.



Коды для вставки в блог\форум




Интересные новости
На юге Украины могут построить водородный заводНа юге Украины могут построить водородный завод
“Аркада” официально заявила о рейдерстве, назвав, кто за этим стоит“Аркада” официально заявила о рейдерстве, назвав, кто за этим стоит
Другие потребности: Кабмин урезал выплаты на детей ФОПов на 48 миллионовДругие потребности: Кабмин урезал выплаты на детей ФОПов на 48 миллионов
В Италии проверят продажу острова сыну экс-владельца "Мотор Сич" БогуслаевуВ Италии проверят продажу острова сыну экс-владельца "Мотор Сич" Богуслаеву
ФГВФЛ обвинил «Centr Motors» в мошенничестве. Финкомпания использует «липовое» свидетельство об участии в ФондеФГВФЛ обвинил «Centr Motors» в мошенничестве. Финкомпания использует «липовое» свидетельство об участии в Фонде
Блок рекламы


Похожие новости

На мировом рынке сократился дефицит медиНа мировом рынке сократился дефицит меди
Шмыгаль: Государство может выкупать ОВГЗ на вторичном рынке в отдельных случаяхШмыгаль: Государство может выкупать ОВГЗ на вторичном рынке в отдельных случаях
НКРЭКУ намерена отменить ночной прайс-кеп на рынке электроэнергии для увеличения ценНКРЭКУ намерена отменить ночной прайс-кеп на рынке электроэнергии для увеличения цен
На украинском рынке возник профицит бензина и дизтопливаНа украинском рынке возник профицит бензина и дизтоплива
Нацбанк может возобновить операции с ОВГЗ на вторичном рынке — глава Совета НБУНацбанк может возобновить операции с ОВГЗ на вторичном рынке — глава Совета НБУ
Саудиты грозят войной на нефтяном рынкеСаудиты грозят войной на нефтяном рынке
Apple отвергает обвинения в доминировании на рынке и антиконкурентном поведенииApple отвергает обвинения в доминировании на рынке и антиконкурентном поведении
Украинские металлурги потеснили импотеров на внутреннем рынкеУкраинские металлурги потеснили импотеров на внутреннем рынке
На мировом рынке алюминия зафиксирован избыток предложенияНа мировом рынке алюминия зафиксирован избыток предложения
Рада утвердила списание миллиардных долгов на энергорынкеРада утвердила списание миллиардных долгов на энергорынке
Последние новости

Подгружаем последние новости