НБУ: ценовое дно на рынке жилья пройдено

Регулятор считает, что рост цен не будет существенным и стремительным.

НБУ: ценовое дно на рынке жилья пройдено
Фото: moygrad.kiev.ua

Национальный банк Украины заявил, что рынок жилой недвижимости в Украине сейчас близок к равновесию: спрос на жилье начал постепенно расти, а новое предложение временно снизилось.

Об этом говорится в июньском Отчете о финансовой стабильности.

В 2014-2015 годах в Украине наблюдался избыточный спрос со стороны временно перемещенных лиц, в 2016-2017 году - ажиотажное предложение, обусловленное изменением регуляторной среды. Однако теперь рынок начал возвращаться в норму.

В 2018 году объем введенного в эксплуатацию жилья в Украине снизился на 25,3% (в Киеве - на 28,6%), хотя НБУ уверен, что это временное явление.

"Снижение темпов ввода в эксплуатацию нового жилья временное и угрозы его превращения в длительный спадпока нет. Растет средняя этажность зданий в выданных разрешениях. Эта тенденция заметно ускориласьв 2017-2018 годах. Поэтому, вероятно, продолжительность цикла строительства будет увеличиваться. Это отчасти объясняет прошлогодний спад показателя ввода в эксплуатацию и может вызывать высокое предложение нового жилья в ближайшие годы", - говорится в отчете.

Количество договоров купли-продажи жилья в 2018 году выросло на 8,3%, а в первом квартале 2019 года - на 5%.

"Рост спроса остановил многолетнюю тенденцию снижения цен на жилье в долларовом эквиваленте", - сообщили в НБУ.

С учетом роста цен на строительно-монтажные работы стоимость жилья, скорее всего, будет увеличиваться в гривне, а если макроэкономическая стабильность сохранится - то и в долларовом измерении.

"Но, принимая во внимание относительную сбалансированность рынка на сегодня, рост цен не будет существенным и стремительным", - считают в НБУ.







Интересные новости
В Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрдВ Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрд
Банки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юаняхБанки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юанях
Нацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджетНацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджет
Відсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляціїВідсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляції
Податківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПСПодатківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПС
Блок рекламы


Похожие новости

Стоимость жилья на вторичке за полгода выросла на 8%, в новостройках — на 11%Стоимость жилья на вторичке за полгода выросла на 8%, в новостройках — на 11%
Данные о рынке труда США не впечатлили рынок. S&P 500 и Dow Jones снизились, Nasdaq подрос на 0,1%Данные о рынке труда США не впечатлили рынок. S&P 500 и Dow Jones снизились, Nasdaq подрос на 0,1%
Стратеги Goldman Sachs предсказали новый обвал на рынке акций СШАСтратеги Goldman Sachs предсказали новый обвал на рынке акций США
Доллар подорожал на черном рынке валют 17 июняДоллар подорожал на черном рынке валют 17 июня
Доллар подорожал: сколько стоит валюта на черном рынке 16 июняДоллар подорожал: сколько стоит валюта на черном рынке 16 июня
Гривна "замерла": какой сегодня курс валют в банках и на черном рынкеГривна "замерла": какой сегодня курс валют в банках и на черном рынке
Цены на аренду жилья во Львове снижаются: за сколько можно снять квартируЦены на аренду жилья во Львове снижаются: за сколько можно снять квартиру
Строительство жилья взамен разрушенного началось на КиевщинеСтроительство жилья взамен разрушенного началось на Киевщине
Аренда жилья в Чехии: за сколько можно снять комнату или квартируАренда жилья в Чехии: за сколько можно снять комнату или квартиру
Цены на аренду квартир в Киеве: как изменился рынок арендованного жилья в июнеЦены на аренду квартир в Киеве: как изменился рынок арендованного жилья в июне
Последние новости

Подгружаем последние новости