Квартиру в Киеве выгоднее купить, чем снимать

Снимать жилье в столице стало менее выгодно, чем приобрести его в собственность в новом доме на первичном рынке.

Об этом заявил начальник отдела продаж комплекса "ParkStone" Дмитрий Шостя.

«В настоящее время гораздо лучше приобретать квартиры в новостройках Печерского, Подольского, Оболонского, Святошинского и Деснянского районов, чем арендовать их в тех же самых районах», – отметил Д. Шостя.

К такому выгоду аналитик по недвижимости пришел в результате сравнительного анализа по средним ценам на жилье в столице и уровнем арендной платы в Киеве.

По словам эксперта, исследование проводилось на основе "метода десяти лет". Принцип данной методики – в сопоставлении текущих цен на жилье и аренду, которая будет выплачена в течение десяти лет, при условии если арендная плата будет постоянной все это время.

«Если цена проживания в своем жилье выше, то, значит, выгоднее арендовать его. А если она ниже, то пора купить себе квартиру в новостройке", – резюмировал Д. Шостя.

По сведениям девелоперских компаний, средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве составляет $686 за квартиру в месяц, самый недорогой – Дарницкий район (средняя цена аренды однокомнатной квартиры – $431 в месяц), наиболее дорогой – Печерский район ($688 в месяц, соответственно).