ГИУ продало облигаций на 500 млн гривен для финансирования достройки жилья

Министерство строительства и регионального развития 7 июля проведет первый конкурс по отбору объектов (застройщиков) по регионам Украины для предоставления государственной поддержки на достройку домов готовностью более 70%. Это стало возможным после того, как в минувшую пятницу Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) смогло продать на фондовой бирже ПФТС облигации на сумму 502,486 млн грн, пишут "Экономические известия".

Биржевые торги принесли неожиданный результат. "19 июня 2009 г. в торговой системе PFTS NEXT прошел аукцион по открытому размещению облигаций ГИУ. Общая стоимость заключенных соглашений составляет 502,486 млн грн",— сообщила в пятницу, 19 июня, ПФТС. Облигации обеспечены государственной гарантией на пять-семь лет. Пресс-служба ГИУ заявила, что бумаги были размещены по цене, которая отвечает номинальной доходности 12,1% годовых.

"Облигации ГИУ вызывали значительный спрос у инвесторов, и уже на первом аукционе была размещена половина из предложенных к продаже облигаций на общую нарицательную стоимость 1 млрд грн. Кроме того, инвесторы выразили свою заинтересованность и в последующей покупке",— сообщает пресс-служба учреждения. Второй аукцион ГИУ обещает провести 26 июня.

Теперь Минрегионстрой будет выбирать дома, которым дадут госсредства, проводя конкурсы с элементами аукционов. Согласно правилам, победит тот застройщик, который предложит наибольшую площадь за фиксированную стоимость 1 кв м. Конкурсы будут проводиться отдельно по каждому региону с 7 по 14 июля в помещении Минрегионстроя и только если будет зарегистрировано как минимум два участника от каждой области. В распоряжении газеты оказался список домов, которые межведомственная комиссия Минрегионстроя выбрала для участия в этих конкурсах.

Примечательно, что Киева и области в нем не оказалось. Возможно, это связано с тем, что определенная чиновниками стоимость строительства в этих городах значительно выше, чем в других. Так, для Киева это 8 тыс грн за 1 кв м, для Киевской области — 7,5 тыс грн, для Севастополя и областных центров — 6 тыс грн, а для остальных населенных пунктов — 5 тыс грн. В общем, министерство выбрало всего по три дома на областной центр и по три дома на остальные города каждой области. Если проанализировать список компаний, то там не так много крупных застройщиков. Так у ХК "Киевгорстрой", которой ранее прогнозировали максимальное количество объектов, в списке только один дом в Житомире.

А у корпорации "Столица" — дом в Судаке и дом в Николаеве. "Нам сообщили, что пока будет отобрано 10 объектов с высокой степенью готовности, которые будут участвовать в конкурсе Минстроя, и начато инвестирование в их достройку. Нужно перед выборами показать, что механизм достройки для очередников запущен",— сообщил чиновник ГИУ на правах анонимности.

Напомним, ранее сообщалось, что Национальный банк Украины готов предоставить 1 млрд грн для начала реализации программы по завершению строительства жилищных объектов со степенью готовности более 70%. Об этом сообщил заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко.

"У Национального банка появились монетарные возможности для выделения средств в размере 1 млрд грн", - сказал он.

По словам заместителя министра, Нацбанк уже перечислил "Ощадбанку" 50 млн грн. Эти деньги не являются средствами от продажи облигаций Государственного ипотечного учреждения. При этом Исаенко не уточнил, будет ли перечислена "Ощадбанку " вся сумма.