В Україні обваляться ціни на житло: де і коли подешевшають квартири

Ціни на квартири на вторинному ринку житла в Україні від початку війни пішли вниз. На сьогоднішній день вартість нових квартир залишається на довоєнному рівні, проте до кінця року ціни на нерухомість у новобудовах також почнуть знижуватись.

В Україні обваляться ціни на житло: де і коли подешевшають квартири в новобудовах та на вторинному ринку

Зниження цін на нерухомість у поточному році буде щонайменше 10%, якщо порівнювати з даними до кінця 2021 року, прогнозують в Українській торговій гільдії (UTG).

Причинами падіння цін на квартири в Україні, окрім війни, експерти називають скорочення чисельності населення у великих містах, падіння рівня доходів та платоспроможного попиту, активна стадія воєнних дій у низці регіонів України, що призвела до міграції населення.

Темпи будівництва житла сповільнилися, адже лише у квітні деякі забудови відновили свою роботу. Йдеться про тих, хто не перебуває у зоні бойових дій. Зростання собівартості будівельно-монтажних робіт та матеріалів провокують підвищення вартості первинної нерухомості.

В Україні обваляться ціни на житло: де і коли подешевшають квартири в новобудовах та на вторинному ринку
Продавці житла у старому житловому фонді ціни на квартири також не знижують, хоч і попит упав.

Кількість операцій із продажу нерухомості за перше півріччя 2022 року скоротилася на 25-35%, у порівнянні з аналогічним періодом 2021 року. Реєстри нерухомості з травня працюють без збоїв, а отже угоди з купівлі-продажу можуть здійснюватися громадянами в законному порядку.

Експерти вважають, що якщо держава прийме спеціальні соціальні програми, спрямовані на підтримку громадян, які втратили житло, а також забезпечення квадратними метрами мешканців тимчасово окупованих територій, то попит на квартири почне зростати.

На сьогоднішній день в середньому по Україні квадратний метр вторинного житла з хорошим ремонтом коштує 27 тисяч гривень, тоді як за квадратний метр у новому будинку з євроремонтом просять 36 373 грн., а з косметичним ремонтом – 26 691 грн.

Раніше повідомлялося, як змінилися ціни на заміську нерухомість під час війни.


Лобанова Єлизавета, Тудей





Интересные новости
Українець засудив Apple та отримав від них грошіУкраїнець засудив Apple та отримав від них гроші
Понад 60% держбюджету у січні спрямували на безпеку й оборонуПонад 60% держбюджету у січні спрямували на безпеку й оборону
«Золота картка» замість візи: Трамп хоче продавати інвесторам громадянство за $5 мільйонів«Золота картка» замість візи: Трамп хоче продавати інвесторам громадянство за $5 мільйонів
Укрнафта торік збільшила обсяги буріння на 280%Укрнафта торік збільшила обсяги буріння на 280%
Бундесбанк завершив рік із рекордними збитками за останні 45 роківБундесбанк завершив рік із рекордними збитками за останні 45 років
Блок рекламы


Похожие новости

Ціни на нафту знижуютьсяЦіни на нафту знижуються
Одна з найбільших мереж пунктів обміну валюти в Україні остаточно втратила ліцензіюОдна з найбільших мереж пунктів обміну валюти в Україні остаточно втратила ліцензію
В Україні вдосконалять процедуру оцінювання активів неплатоспроможних банківВ Україні вдосконалять процедуру оцінювання активів неплатоспроможних банків
В Revolut прокоментували початок реєстрації користувачів в УкраїніВ Revolut прокоментували початок реєстрації користувачів в Україні
У Києві ціни на новобудови зросли на 16,6% за рік — OLXУ Києві ціни на новобудови зросли на 16,6% за рік — OLX
Фінляндія у 2025 році надасть до 50 мільйонів євро на кредитування проєктів в УкраїніФінляндія у 2025 році надасть до 50 мільйонів євро на кредитування проєктів в Україні
В Україні вводять відключення електроенергії для бізнесу та промисловостіВ Україні вводять відключення електроенергії для бізнесу та промисловості
Apple відмовили в реєстрації торговельної марки «Яблоко» в УкраїніApple відмовили в реєстрації торговельної марки «Яблоко» в Україні
Китайська нафтосервісна компанія продає бізнес в УкраїніКитайська нафтосервісна компанія продає бізнес в Україні
У Goldman Sachs прогнозують зростання ціни на золото до $3 тис наприкінці наступного рокуУ Goldman Sachs прогнозують зростання ціни на золото до $3 тис наприкінці наступного року
Последние новости

Подгружаем последние новости