Рынок земли тормозит: нотариусы массово отказываются оформлять сделки

Рынок земли, открывшийся в Украине месяц назад, пока не стал оживленным. Ни покупатели, ни продавцы не торопятся заключать сделки. А тут еще и нотариусы массово отказываются от оформления сделок купли-продажи. Причина – несовершенство рыночного законодательства.

Нотариусы массово отказываются от оформления сделок на рынке земли: названа причина

Несмотря на то, что уже более 4 тысяч нотариусов по всей Украине получили доступ к Госгеокадастру и, соответственно, могут оформлять сделки на рынке земли, они массово отказываются от этих сделок.

Оказывается, нотариусы очень боятся "накосячить", а потому предпочитают ждать от Минюста разъяснения по поводу спорных моментов. Об этом рассказал сооснователь платформы Dobrozem Дмитрий Дубилет. А кроме того, полученную от него информацию подтвердили в Украинском клубе аграрного бизнеса (УКАБ).

Момент, который смущает нотариусов – процедура проверки преимущественного права на покупку земельного участка. В законе она прописана так, что позволяет трактовать ее по-разному. А нотариусам нужна определенность.

Согласно закону, преимущественное право на покупку земли имеет ее арендатор, который на ней трудится. Однако бывают моменты, когда арендатор отказывается от покупки, уступая свое право кому-то другому. И как поступить в этом случае, у закона нет однозначного ответа.

Нотариусы массово отказываются от оформления сделок на рынке земли: названа причина

Как утверждает эксперт по земельным вопросам Элина Юрченко, нотариусы "споткнулись" о такие моменты:

  • можно ли без соблюдения двухмесячного срока совершать сделку купли-продажи земельного участка с/х назначения напрямую между владельцем и физлицом-гражданином Украины, по которой будет зарегистрировано преимущественное право покупки (после передачи от юрлица-арендатора), без регистрации намерения владельца и других процедур;
  • можно ли не соблюдать двухмесячный срок при заключении договора купли-продажи земельного участка с/х назначения, если арендатор отказался от преимущественного права.

Очевидно, есть и еще какие-то вопросы, которые не дают нотариусам спокойно оформлять сделки на рынке земли. Две недели назад УКАБ собрал у нотариусов информацию, какие у них возникли вопросы по рынку земли. Эти вопросы передали в Минюст.

"Надеемся, что в ближайшие две недели Минюст предоставит официальные разъяснения, и работа нотариусов активизируется", – заявила Юрченко.


Марченко Любов, Тудей

Коды для вставки в блог\форум




Интересные новости
Новые штрафы введут в УкраинеНовые штрафы введут в Украине
Цена на газ в Европе резко снизиласьЦена на газ в Европе резко снизилась
«Киты» за три дня накопили биткоинов на $2,8 миллиарда«Киты» за три дня накопили биткоинов на $2,8 миллиарда
Падение биткоина. Трейдеры потеряли более $800 миллионовПадение биткоина. Трейдеры потеряли более $800 миллионов
Инвестор назвал главное условие для уничтожения биткоинаИнвестор назвал главное условие для уничтожения биткоина
Блок рекламы


Похожие новости

Рынок акций Монголии стал самым доходным в мире в 2021 годуРынок акций Монголии стал самым доходным в мире в 2021 году
Рынок криптоактивов это «Дикий Запад» — глава SEC СШАРынок криптоактивов это «Дикий Запад» — глава SEC США
Рынок земли в Украине почти замер: владельцы паев не торопятся их продаватьРынок земли в Украине почти замер: владельцы паев не торопятся их продавать
Шевченко рассказал, насколько вырос за год рынок ипотечного кредитованияШевченко рассказал, насколько вырос за год рынок ипотечного кредитования
Главные события на фондовых биржах 9 сентября: «Бычий» рынок США теряет силыГлавные события на фондовых биржах 9 сентября: «Бычий» рынок США теряет силы
Инфляция в еврозоне достигла 10-летнего максимума. Рынок ждет решения ЕЦБ по сокращению стимуловИнфляция в еврозоне достигла 10-летнего максимума. Рынок ждет решения ЕЦБ по сокращению стимулов
Международный рынок: Доллар растет на фоне ослабления роста мировой экономикиМеждународный рынок: Доллар растет на фоне ослабления роста мировой экономики
Рынок небанковских финучреждений вырос за второй квартал — НБУРынок небанковских финучреждений вырос за второй квартал — НБУ
Главные события на фондовых биржах за 2 сентября: Рынок растет — S&P 500 обновил максимумыГлавные события на фондовых биржах за 2 сентября: Рынок растет — S&P 500 обновил максимумы
Китай будет бороться со «злонамеренной клеветой» на свой финансовый рынокКитай будет бороться со «злонамеренной клеветой» на свой финансовый рынок
Последние новости

Подгружаем последние новости