Самые дешевые квартиры в новостройках можно купить в Деснянском районе столицы – эксперт

Цены на новые квартиры в Киеве в августе снизились.

Об этом ГолосUA сообщил руководитель информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость» Захар Федорак.

Самые дешевые предложения по продаже новых квартир традиционно представлены в Деснянском районе (в среднем 14196 грн за 1 кв. м), самые дорогие, не менее традиционно, – в Печерском (38300 грн за 1 кв. м).

В августе средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23 тыс. 453 грн за 1 квадратный метр, что ниже показателей июля  почти на 2%.

Следует отметить, что если в предыдущие три месяца стабильный рост цен демонстрировали новостройки бизнес - класса, то в августе им на смену пришли объекты комфорт – класса.  В остальных сегментах фиксировалось снижение средних цен.

Цены квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева. Эконом-класс – средняя цена 1 кв. м квартир составила 16 тыс. 466 грн за 1 кв. м; однокомнатные квартиры – 16 тыс. 943 грн; двухкомнатные квартиры – 16 тыс. 304 грн; трехкомнатные квартиры – 16 тыс. 80 грн; 4-комнатные квартиры – 15 тыс. 716 грн.

Комфорт-класс – средняя цена кв. м квартир составила 21, 301 тыс. грн за 1 кв. м. Бизнес-класс – средняя цена кв. м квартир составила 27, 978  тыс. грн. Премиум-класс – средняя цена кв. м составила 43,636 тыс. грн.

В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 37807 грн/кв.м., а в 20% квартир низкого ценового сегмента – 14929 грн/кв.м.

Наибольшее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском районе – 20%. В Соломенском – 14, в Дарницком и Печерском – по 13%, в Шевченковском – 11%, в Святошинском – 8%, в Днепровском – 7%, в Подольском – 6%, в Оболонском – 5% и Деснянском районе – 3%.