Ціни на житло зі вторинного ринку у Києві різко зросли: вартість квадратного метра у районах столиці

Незважаючи на війну та регулярні ворожі ракетні обстріли, квартири у столиці дорожчають. Зокрема, ціни на житло зі вторинного ринку за півроку зросли в середньому на 8,5%. А за рік вони загалом підскочили майже на чверть.

У Києві різко зросли ціни на житло зі вторинного ринку: скільки коштує квадратний метр у районах столиці

Такі дані оприлюднює ресурс M2bomber.

Так, за шестимісячний період із 22 травня по 20 листопада нинішнього року середня вартість квадратного метра квартир зі вторинного ринку зросла з 46 215 грн до 50 611, тобто стала вищою на 4 396 грн. Ще більш разюча зміна відбулася за рік (з 20 листопада 2021 року по 20 листопада 2022). За цей період ціна квадратного метра зросла майже на 10 тисяч: з 40 642 до 50 611 грн.

У Києві різко зросли ціни на житло зі вторинного ринку: скільки коштує квадратний метр у районах столиці

Найдорожчими квадратними метрами столичної житлоплощі залишаються ціни в Печерському районі. Там вартість одного "квадрату" в середньому зараз становить 80 358 грн. До трійки цінових лідерів також входять Шевченківський (63 312 грн) та Голосіївський (57 843 грн) райони.

При цьому найдешевшими залишаються квадратні метри у Святошинському районі – по 45 139 грн.

Найбільш затребувані зараз квартири із нижнього цінового сегменту

Так, у 8% усіх квартир, що зараз продаються, вартість квадратного метра становить 44 200 грн. Майже не поступається їм популярністю ще дешевше житло: 7,7% покупок становлять квартири з вартістю "квадрату" 39 000 грн.

У Києві різко зросли ціни на житло зі вторинного ринку: скільки коштує квадратний метр у районах столиці

При цьому, незважаючи на регулярні обстріли столиці, більшість покупців не поспішають переорієнтуватися на заміську нерухомість, а все ж таки шукають квартиру в Києві.

"Вони просто шукають різні варіанти, додають додаткові питання. Наприклад, чи відключають світло, і чи є якийсь генератор та ін. Ну є такі розмови, побутові. ... Якщо є обстріли, то активність на ринку на тиждень-півтора падає, а після цього лише відновлюється", – розповів керівник Комітету з інформаційних систем та аналітики Асоціації фахівців з нерухомості України (АСНУ) Едуард Бразас.

Нагадаємо, у Києві також почали зростати ціни на оренду квартир, які на початку війни сильно просіли. Вартість оренди потихеньку повертається до довоєнних цифр.


Марченко Любов, Тудей





Интересные новости
НБУ «надрукував» для уряду ще 15 мільярдівНБУ «надрукував» для уряду ще 15 мільярдів
Ціни на продукти знизяться вже у грудні: що може стати дешевшимЦіни на продукти знизяться вже у грудні: що може стати дешевшим
Гроші від трудових мігрантів: скільки перевели в Україну з початку рокуГроші від трудових мігрантів: скільки перевели в Україну з початку року
Єврокомісія «заморозила» виділення 7,5 мільярда євро для УгорщиниЄврокомісія «заморозила» виділення 7,5 мільярда євро для Угорщини
Binance придбала японську криптовалютну біржу SEBCBinance придбала японську криптовалютну біржу SEBC
Блок рекламы


Похожие новости

В ДТЕК змінили перелік будинків в Києві, яким відключатимуть світлоВ ДТЕК змінили перелік будинків в Києві, яким відключатимуть світло
Ціни на продукти знизяться вже у грудні: що може стати дешевшимЦіни на продукти знизяться вже у грудні: що може стати дешевшим
Оренда квартир у Києві: яке житло можна зняти за 5000 грн на місяцьОренда квартир у Києві: яке житло можна зняти за 5000 грн на місяць
У Києві зростуть тарифи на електроенергію для однієї категорії споживачів: що зміниться з 1 грудняУ Києві зростуть тарифи на електроенергію для однієї категорії споживачів: що зміниться з 1 грудня
ЄБРР оцінить збитки, нанесені Маріуполю, та потреби для відновлення містаЄБРР оцінить збитки, нанесені Маріуполю, та потреби для відновлення міста
В Україні зросли ціни на сільВ Україні зросли ціни на сіль
На ринку нерухомості з'являються перші дзвіночки майбутньої кризиНа ринку нерухомості з'являються перші дзвіночки майбутньої кризи
СБУ прийшла з обшуками у велику енергокомпанію, яка займає 10% ринкуСБУ прийшла з обшуками у велику енергокомпанію, яка займає 10% ринку
Оренда квартир у Києві: ціни знову впалиОренда квартир у Києві: ціни знову впали
Оренда квартир у Києві подешевшала: ціни на житло у столиціОренда квартир у Києві подешевшала: ціни на житло у столиці
Последние новости

Подгружаем последние новости