Вимоги до новобудов змінилися: як це вплине на український ринок житла

На український ринок житла чекають на великі зміни. Справа не лише у нових економічних умовах, які будуть після війни. Девелоперам доведеться переглянути технологію спорудження будинків. Вимоги до новобудов стануть значно вищими.

Ринок житла: в Україні суттєво змінилися вимоги до новобудов

Це випливає із законопроекту №7398, який було прийнято депутатами за основу. Якщо його ухвалять і в другому читанні, а це найімовірніше, то вимоги до новобудов в Україні стануть набагато жорсткішими.

Зокрема, законопроект передбачає обов'язкове облаштування укріпленого бомбосховища під кожним будинком. Воно має захищати мешканців будинку:

  • від вибухів;
  • від вибухових хвиль;
  • від радіаційного ураження, а також від хімічної атаки.

Це означає, що в такому бомбосховищі мають бути не лише добре укріплені стіни і стеля, але й система регенерації води та повітря, а також місця для відпочинку людей, душові і санвузли. Всі ці вимоги до новобудов будуть жорстко закріплені у містобудівній документації. І все це вимагатиме великих додаткових капіталовитрат.

Ринок житла: в Україні суттєво змінилися вимоги до новобудов

"Затвердження зазначеної містобудівної документації за відсутності такого розділу забороняється", – повідомляється в пояснювальній записці до документа.

А це означає, що вартість житла стане набагато вищою. Навіть якщо припустити, що всі інші умови залишаться довоєнними. А це не так. В усьому світі зростає вартість будівельних матеріалів. І Україна тут не є винятком.

Крім того, в Україні хочуть відмовитися від будівництва висоток, а споруджувати будинки на кілька поверхів. Вони стійкіші і менш схильні до пошкоджень при артобстрілах. Зниження поверховості також вимагатиме додаткової землі під забудову та прокладання додаткових комунікацій. Таким чином, ціни на житло в повоєнних новобудовах будуть набагато вищими, ніж у новобудовах довоєнного періоду.

Нагадаємо, власникам зруйнованого житла розповіли, як правильно подати заявку, щоб отримати компенсацію за нього.


Марченко Любов, Тудей





Интересные новости
Нерухомість в Україні різко подорожчає восени: прогноз аналітиківНерухомість в Україні різко подорожчає восени: прогноз аналітиків
Україна направила розвідувальну інформацію щодо бізнесу, пов'язаного з РФ, ще чотирьом країнамУкраїна направила розвідувальну інформацію щодо бізнесу, пов'язаного з РФ, ще чотирьом країнам
Ринок праці в Україні: 20 безробітних на одну вакансіюРинок праці в Україні: 20 безробітних на одну вакансію
Зарплати військових в Україні можуть змінитисяЗарплати військових в Україні можуть змінитися
Опалення в Україні потрібно переводити з газового на електричне, - КоболєвОпалення в Україні потрібно переводити з газового на електричне, - Коболєв
Блок рекламы


Похожие новости

Ринок землі в Україні стоїть: що буде з ним даліРинок землі в Україні стоїть: що буде з ним далі
Росіяни бідніють з кожним днем: як змінилися ціни в РФ з початку повномасштабної війниРосіяни бідніють з кожним днем: як змінилися ціни в РФ з початку повномасштабної війни
Ринок завмер в очікуванні змін: скільки коштує пальне 27 червняРинок завмер в очікуванні змін: скільки коштує пальне 27 червня
У Нідерландах розпочали будівництво житла для українських біженцівУ Нідерландах розпочали будівництво житла для українських біженців
Ціни на квартири у Києві: як зміниться ринок житлаЦіни на квартири у Києві: як зміниться ринок житла
Ринок праці в Україні: 20 безробітних на одну вакансіюРинок праці в Україні: 20 безробітних на одну вакансію
Зруйноване житло українцям можуть компенсувати квартирами в новобудовахЗруйноване житло українцям можуть компенсувати квартирами в новобудовах
В Іспанії масово виселяють із житла біженців з України: що стало причиноюВ Іспанії масово виселяють із житла біженців з України: що стало причиною
Техніка подорожчала в Україні під час війни: на які товари змінилися ціниТехніка подорожчала в Україні під час війни: на які товари змінилися ціни
Ринок житла: у Києві закінчилась епоха дешевої оренди квартирРинок житла: у Києві закінчилась епоха дешевої оренди квартир
Последние новости

Подгружаем последние новости