Вимоги до новобудов змінилися: як це вплине на український ринок житла

На український ринок житла чекають на великі зміни. Справа не лише у нових економічних умовах, які будуть після війни. Девелоперам доведеться переглянути технологію спорудження будинків. Вимоги до новобудов стануть значно вищими.

Ринок житла: в Україні суттєво змінилися вимоги до новобудов

Це випливає із законопроекту №7398, який було прийнято депутатами за основу. Якщо його ухвалять і в другому читанні, а це найімовірніше, то вимоги до новобудов в Україні стануть набагато жорсткішими.

Зокрема, законопроект передбачає обов'язкове облаштування укріпленого бомбосховища під кожним будинком. Воно має захищати мешканців будинку:

  • від вибухів;
  • від вибухових хвиль;
  • від радіаційного ураження, а також від хімічної атаки.

Це означає, що в такому бомбосховищі мають бути не лише добре укріплені стіни і стеля, але й система регенерації води та повітря, а також місця для відпочинку людей, душові і санвузли. Всі ці вимоги до новобудов будуть жорстко закріплені у містобудівній документації. І все це вимагатиме великих додаткових капіталовитрат.

Ринок житла: в Україні суттєво змінилися вимоги до новобудов

"Затвердження зазначеної містобудівної документації за відсутності такого розділу забороняється", – повідомляється в пояснювальній записці до документа.

А це означає, що вартість житла стане набагато вищою. Навіть якщо припустити, що всі інші умови залишаться довоєнними. А це не так. В усьому світі зростає вартість будівельних матеріалів. І Україна тут не є винятком.

Крім того, в Україні хочуть відмовитися від будівництва висоток, а споруджувати будинки на кілька поверхів. Вони стійкіші і менш схильні до пошкоджень при артобстрілах. Зниження поверховості також вимагатиме додаткової землі під забудову та прокладання додаткових комунікацій. Таким чином, ціни на житло в повоєнних новобудовах будуть набагато вищими, ніж у новобудовах довоєнного періоду.

Нагадаємо, власникам зруйнованого житла розповіли, як правильно подати заявку, щоб отримати компенсацію за нього.


Марченко Любов, Тудей





Интересные новости
В Україні заборонили вилов щукиВ Україні заборонили вилов щуки
Збільшення видобутку газу: "Укргазвидобування" запустило дві нові свердловиниЗбільшення видобутку газу: "Укргазвидобування" запустило дві нові свердловини
Промисловість Німеччини переносить виробництво в Східну Європу – ВloombergПромисловість Німеччини переносить виробництво в Східну Європу – Вloomberg
Уряд дозволив закупівлю товарів бюджетникам у юросіб з РФ, Білорусі та Ірану – які умовиУряд дозволив закупівлю товарів бюджетникам у юросіб з РФ, Білорусі та Ірану – які умови
Український банк, який планувала купити "Укрпошта", припиняє діяльністьУкраїнський банк, який планувала купити "Укрпошта", припиняє діяльність
Блок рекламы


Похожие новости

Український банк, який планувала купити "Укрпошта", припиняє діяльністьУкраїнський банк, який планувала купити "Укрпошта", припиняє діяльність
Український та європейський молочні бізнеси об’єднаються задля відстоювання інтересів на ринкахУкраїнський та європейський молочні бізнеси об’єднаються задля відстоювання інтересів на ринках
Ціни на оренду житла у Києві: експерти говорять про майбутнє зниженняЦіни на оренду житла у Києві: експерти говорять про майбутнє зниження
НБУ з серпня посилює вимоги до грошових переказівНБУ з серпня посилює вимоги до грошових переказів
Ринок електроенергії збалансувався після зміни прайс-кепівРинок електроенергії збалансувався після зміни прайс-кепів
Реєстрація квартири у новобудові: що змінилося для власниківРеєстрація квартири у новобудові: що змінилося для власників
В Україні обвалився ринок іпотекиВ Україні обвалився ринок іпотеки
В Україні змінилися правила реєстрації земліВ Україні змінилися правила реєстрації землі
NovaPay вийшла на ринок МолдовиNovaPay вийшла на ринок Молдови
Росіяни вкрали «Мавку»: у РФ незаконно показують український мультфільмРосіяни вкрали «Мавку»: у РФ незаконно показують український мультфільм
Последние новости

Подгружаем последние новости