У Рівному третій рік не проводять земельних аукціонів, але земля гектарами переходить в приватну власність

Чиновники Рівненського міськвиконкому погодили проект рішення про безкоштовне виділення 3,5 га землі обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Рівбуд» за незаконною схемою.

Про це йдеться у сюжеті Володимира і Антоніни Торбичів для «Слідства.Інфо»

В Україні до цього часу діє Житловий кодекс УРСР, який дозволяє громадянам об’єднуватися в житлово-будівельні кооперативи для побудови багатоквартирного житла. ЖБК має право безкоштовно отримати землю під будівництво – без аукціону і без торгів.

Але кодекс передбачає певні вимоги до ЖБК. Його члени повинні постійно проживати у місті, де буде будуватися житло, потребувати поліпшення житлових умов і стояти у квартирній черзі. А ще стояти на обліку бажаючих вступити до кооперативу при підприємстві, установі, організації або виконкомі ради. Членів кооперативу має бути щонайменше п’ятеро, але загалом стільки ж, скільки і квартир у запланованому будинку. Вік членів кооперативу – до 30 років.

Але «Рівбуд» житлово-будівельний кооператив тільки за назвою. Наприклад, у нього три засновника, а не п’ять, як вимагає Житловий кодекс від ЖБК, Один з засновників – зять екс-нардепа-«регіонала» Миколи Сороки Василь Немеш. «Рівбуд» – обслуговуючий кооператив, безкоштовне виділення землі якому не передбачено законодавством.

Більш того, є декілька рішень суду, які визнавали незаконним виділення землі обслуговуючим кооперативам. Наприклад, в червні 2014 року Верховний суд України, позиція якого обов’язкова для всіх інших судів, виніс рішення в схожій справі. Він встановив, що даючи дозвіл на розробку земельної ділянки ЖБК, місцева рада має враховувати мету створення кооперативу, порядок його організації та діяльності відповідно до Житлового кодексу та статуту.

Заступник міського голови Олексій Хмелецький каже, що всі зауваження розглянуть на сесії міської ради. В прокуратурі сказали, що саме після рішення цієї сесії звернуть увагу на цю історію. Але в 2013 році прокуратура вже подавала позов про незаконне виділення землі «Рівбуду». Програвши в суді першої інстанції,, рівненська прокуратура припинила боротьбу за землю. А «Рівбуд» на спірній ділянці збудував житловий будинок, де пропонує всім бажаючим купити квартири.