Эксперт: В марте произошло оживление на рынке аренды домов в Киеве и пригороде

В Украине, несмотря на экономическую ситуацию, в марте произошло традиционное оживление на рынке аренды домов в столице и пригороде Киева.

Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUA заявила генеральный директор крупного агентства недвижимости Виктория Барабаш.

«Март принес нам традиционное оживление на рынке аренды домов. Это объясняется желанием арендаторов провести летний сезон в комфортных условиях. В апреле эта тенденция будет иметь продолжение. Также мы увидели некоторые изменения в офисном сегменте: спрос сместился к более просторным помещениям, при этом многие выбирали не традиционный деловой центр, а более отдаленные районы с удобной транспортной развязкой. Я думаю, что в ближайшие месяцы мы увидим также повышение спроса в сегменте коммерческой недвижимости», - сказала В.Барабаш.

Она добавила, что доля сделок в элитном сегменте заняла 4% от всех сделок по аренде, заключенных в течение марта.

«Аренда домов составила 40% рынка элитной недвижимости в марте. В этой категории присутствовали как особняки в Киеве, преимущественно, в Соломенском и Голосеевском районах, так и загородные коттеджи в Киево-Святошинском и Обуховском районах. Арендная ставка домов составила от 7 до 12 долларов за квадратный метр в месяц. В городе арендаторы предпочитали дома площадью 250-500 кв.м, с участками 10-15 соток, городскими коммуникациями, бассейном и качественным ремонтом. В пригородах основными критериями спроса была охраняемая территория, участок около 30 соток с ландшафтным дизайном, а также выходом или непосредственной близостью леса и/или водоема», - рассказала эксперт.

По ее словам, бесспорным лидером на рынке аренды элитных квартир в марте стал Печерский район столицы.

“Особым спросом пользовались улицы Старонаводницкая, Зверинецкая, бульвар Леси Украинки с квартирами площадью 160-300 кв.м. Стоимость аренды составила от 17 до 25 долларов за квадратный метр в месяц. Одним из факторов, влиявшим на востребованность и цену жилья, являлось наличие паркомест. В категории нежилого фонда в Киеве спросом пользовались просторные офисные помещения, преимущественно в бизнес-центрах, площадью от 300 до 500 квадратных метров в Соломенском и Оболонском районах столицы. Арендаторов интересовал качественный офисный ремонт. Арендная ставка таких объектов составляет от 8 до 15 долларов за квадратный метр в месяц”, - сообщила В.Барабаш.