Реформа БТИ: инвентаризация по желанию и фиксированные тарифы

Депутаты отклонили законопроект Кабмина о введении с 2013 года альтернативных государственным частных БТИ и приняли документ, предложенный группой нардепов. Как разъяснил нам один из авторов, нардеп Александр Черноморов (ПР), главные изменения такие: обязательной станет только первичная инвентаризация объектов, например, при принятии дома в эксплуатацию или госрегистрации прав собственности, а проведение инвентаризации при смене собственника необязательно, но возможно, по желанию, например, покупателя жилья. Сейчас без справки БТИ нотариус не заверит договор купли-продажи, дарения, мены. Тарифы БТИ, как и раньше, будут устанавливать местные органы власти, а контролировать их работу — Минрегионстрой. Закон должен вступить в силу после подписи президента и на следующий день после его опубликования.

Что касается законопроекта Кабмина, то правительство считало, что с появлением частных БТИ на рынке появится конкуренция, снизятся цены и исчезнет коррупция при выдаче документов. По мнению Черноморова, введение частных БТИ, наоборот, могло бы привести к утрате государством контроля над рынком недвижимости. «За 80 лет отработана система учета, накоплен уникальный архив на бумажных носителях, что дает возможность владельцам недвижимости спокойно жить и пользоваться своей собственностью, — говорит Черноморов. Кстати, в последнее время в БТИ очередей стало меньше. В бюро ввели электронную регистрацию, и люди приходят на прием на конкретное время.