Земля под Киевом обесценилась вдвое и продолжит дешеветь, - прогноз.

Несмотря на возросшее предложение, спрос на небольшие участки под индивидуальное строительство частных домов в окрестностях Киева снизился примерно в пять раз по сравнению с показателем прошлого года

По данным «СВ Девелопмент», если в ноябре 2008 года на этом рынке было заключено около 1 тыс. реальных сделок, то сейчас – не более 200.

Фото: www.rubanya.ru

Как сообщает «Бизнес», специалисты указывают на низкий спрос, несмотря даже на то, что пригодные для индивидуального жилищного строительства участки в окрестностях столицы продолжают дешеветь. Только за последний месяц стоимость таких наделов уменьшилась на 1-2%, тогда как с начала года среднее снижение цен по рынку составило около 30%, а за период кризиса – около 50%.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшем будущем земельные участки под индивидуальное строительство продолжат дешеветь. Однако мнения относительно динамики снижения цен расходятся. Так, по словам Сергея Костецкого, гендиректора группы компаний «Траектория», зимой цены будут падать приблизительно на 2% в месяц, а обвал на дополнительных 15-20% возможен только с началом весеннего сезона.

В то же время, по мнению Артема Новикова, управляющего партнера компании «Диалог-Классик», до конца 2009 г. небольшие земельные наделы для частной застройки подешевеют куда значительнее – на 15-20% (до 700 долларов за 1 сотку).