Ринок нерухомості у Києві обвалився через обстріли: скільки коштують квартири наприкінці весни

Ситуація на ринку нерухомості у Києві різко змінилася через обстріли з боку російських окупантів. Кількість охочих придбати квартири у столиці зменшилася, і продавці змушені знижувати ціни.

Ринок нерухомості у Києві обвалився через обстріли: скільки коштують квартири наприкінці весни

Попит на житло у Києві різко скоротився

Кожна масована ракетна атака призводить до зменшення кількості договорів купівлі-продажу об'єктів нерухомості. Порівняно з минулим роком попит виріс, але українці все одно не поспішають купувати квартири, які будь-якої миті можуть зруйнувати рашисти.

Обстріли призводять до зниження цін. Деякі продавці житла завищують ринкову вартість квартир, чекаючи на покупців. Інші пропонують великі знижки. Серед таких власників – ті, хто виїхав з України і тепер поспішає з продажем, щоб купити нерухомість за кордоном.

Столичний ріелтор Юлія Курганова наголосила, що до середини травня закрили договори, погоджені раніше. Наприкінці весни покупці відмовляються від купівлі житла.

"Люди їдуть, якщо в них вже є робота, або перевели, або повертаються до своїх квартир", - пояснила агентка з нерухомості.

За статистичними даними lun, однокімнатні квартири в Києві зараз коштують в середньому 44,5 тисячі доларів (серед проданих). З урахуванням непроданих квартир, що представлені на ринку, цінник збільшується до 58 тисяч доларів. Причому попит є лише на бюджетне житло.

Ситуація на первинному ринку ще складніша. Багато забудовників заморозили проекти. У Києві будівельні роботи продовжуються лише на 54% об'єктів. У Львівській області – на 91%, а у Запорізькій та Миколаївській – на 32% та 29% відповідно. У Харківській області продовжують зводити будинки лише на 17% усіх об'єктів.

Ринок нерухомості у Києві обвалився через обстріли: скільки коштують квартири наприкінці весни

Українці боялися інвестувати кошти в недобудоване житло, а тепер – навіть у збудовані та здані в експлуатації квартири. Клієнти купують житло у разі крайньої потреби.

"Що буде далі, ніхто не може сказати. Поки тривають обстріли, очікувати на відновлення ринку нерухомості неможливо", - цитує Курганову "Обозреватель".

За словами експерта, зараз у Києві можна купити квартири за мінімальними цінами, яких ніколи більше не буде. Юлія Курганова спрогнозувала різке підвищення попиту на столичну нерухомість після війни.

Нагадаємо, раніше повідомлялося, що вартість оренди квартир у Львові перевищила київську.


Леся Ловіцька, Тудей





Интересные новости
НБУ змінює процедуру придбання депозитних сертифікатів, щоб поліпшити курсову стабільністьНБУ змінює процедуру придбання депозитних сертифікатів, щоб поліпшити курсову стабільність
У розпорядження Фонду держмайна надійшли активи російського пропагандиста Дмітрія КісєльоваУ розпорядження Фонду держмайна надійшли активи російського пропагандиста Дмітрія Кісєльова
Митники і волонтери стали заручниками “сирого” електронного декларування гумдопомоги – волонтерМитники і волонтери стали заручниками “сирого” електронного декларування гумдопомоги – волонтер
В Україні визначились бізнеси де найбільше банкрутств – ДержстатВ Україні визначились бізнеси де найбільше банкрутств – Держстат
Росіяни пошкодили сьогодні ТЕЦ, яка заживлює обласний центрРосіяни пошкодили сьогодні ТЕЦ, яка заживлює обласний центр
Блок рекламы


Похожие новости

Кабмін затвердив доплати військовим "на нулі": скільки загалом отримуватимуть захисникиКабмін затвердив доплати військовим "на нулі": скільки загалом отримуватимуть захисники
Ідентифікація пенсіонерів: скільки триває процедураІдентифікація пенсіонерів: скільки триває процедура
Страйк на кордонів не шкодить польським товарам: експорт з України обвалився, а імпорт з Польщі навпакиСтрайк на кордонів не шкодить польським товарам: експорт з України обвалився, а імпорт з Польщі навпаки
ЄС готується зупинити транзит російського газу через Україну — ЗМІЄС готується зупинити транзит російського газу через Україну — ЗМІ
Стало відомо скільки заробляє гендиректор УкроборонпромуСтало відомо скільки заробляє гендиректор Укроборонпрому
Торік українці відкрили через «Дію» понад 229 тисяч нових ФОПівТорік українці відкрили через «Дію» понад 229 тисяч нових ФОПів
Через систему Prozorro витрачається понад 80% всіх грошей на держзакупівліЧерез систему Prozorro витрачається понад 80% всіх грошей на держзакупівлі
Стало відомо, скільки складає військова підтримка України від урядів інших державСтало відомо, скільки складає військова підтримка України від урядів інших держав
Світовий банк порахував, скільки приватних інвестицій може залучити Україна «без реформ» і з нимиСвітовий банк порахував, скільки приватних інвестицій може залучити Україна «без реформ» і з ними
Збори найбільших благодійних фондів: скільки грошей зібрали з початку рокуЗбори найбільших благодійних фондів: скільки грошей зібрали з початку року
Последние новости

Подгружаем последние новости