Ціни на квартири зміняться вже взимку 2023 року

Ціни на квартири в Україні зміняться вже найближчої зими. Вони стануть нижчими. Зниження вартості становитиме приблизно 15%. Правила на ринку диктуватиме покупець. Але при цьому продавці матимуть свої вимоги, і вони також обиратимуть серед покупців того, хто запропонує найкращі умови угоди.

Стало відомо, як зміняться ціни на квартири вже взимку 2023 року

Про те, як розвиватиметься ринок житла у найближчі півроку, розповів аналітик компанії Esperio Олександр Болтян.

За його прогнозом, уже взимку 2022-2023 року ціни на нерухомість, включаючи і квартири на вторинному ринку житла, впадуть приблизно на 15%. На ринку житла настає час покупця, коли саме він диктуватиме продавцеві свої умови.

"Це означає, що зацікавленість у продажу буде вищою, ніж зацікавленість у купівлі, а людей із достатньою сумою грошей для купівлі квадратних метрів не на виплат, без кредитів стає дедалі менше і менше", - говорить Болтян.

Під час війни інвестиції в будь-які підприємства, включаючи будівництво нерухомості, катастрофічно знижуються. Тому первинний ринок житла найближчим часом буде майже анабіозним. Однак на вторинному ринку відбуватимуться угоди. Причому багато власників нерухомості на тлі невизначеності намагатимуться позбутися свого товару, а також будуть готові йти і на зниження ціни, і на інші поступки. Зокрема – брати розрахунок за товар у гривнях.

Стало відомо, як зміняться ціни на квартири вже взимку 2023 року

"Інтерес виявлятимуть не лише до іноземної валюти, а й до накопичення в національній валюті. Виходить, що вже в 2023 році українці будуть готові торгуватися і продавати свою нерухомість дешевше, щоб виявитися з грошима на руках", - прогнозує експерт.

Поки війну в Україні не закінчено, інвестиції в нерухомість залишаються в зоні підвищеного ризику. Тому багато її власників воліють позбутися своєї нерухомості, обмінявши її на певну суму грошей.

"Водночас, ми розуміємо, що інвестори чинитимуть тиск на продавців, усвідомлюючи всю обстановку, тому потрібно бути готовим аргументовано торгуватися. Перевагу у виборі покупця будуть віддавати тим, хто готовий сплатити всю суму відразу, і у валюті", - прогнозує аналітик.

Втім, розрахунки відбуватимуться у різних валютах. Через різке збіднення більшості населення України "запас" власників доларових заощаджень значно скоротився. А ті, хто має такі, не поспішають інвестувати в нерухомість. Тому продавцям доведеться погоджуватись продавати своє житло і за гривні.

Але при цьому поки що в Києві ціни на житло зі вторинного ринку тільки зростають. Причому за рік (з листопада 2021 року по листопад 2022 року) вони виросли майже на чверть.


Марченко Любов, Тудей





Интересные новости
Іспанія наздоганяє Польщу за обсягами українського експортуІспанія наздоганяє Польщу за обсягами українського експорту
В Україні знизилась ціна на капустуВ Україні знизилась ціна на капусту
Росія програла суд на $50 млрд по справі ЮКОСа - остаточне рішенняРосія програла суд на $50 млрд по справі ЮКОСа - остаточне рішення
У Німеччині викрили російсько-євразійську мережу компаній з відмивання грошейУ Німеччині викрили російсько-євразійську мережу компаній з відмивання грошей
Страйк на кордонів не шкодить польським товарам: експорт з України обвалився, а імпорт з Польщі навпакиСтрайк на кордонів не шкодить польським товарам: експорт з України обвалився, а імпорт з Польщі навпаки
Блок рекламы


Похожие новости

Ціни знизилися: в Україні вперше з жовтня подешевшала картопляЦіни знизилися: в Україні вперше з жовтня подешевшала картопля
Російські прибутки перевищили в 16 разів в 2023, — FTРосійські прибутки перевищили в 16 разів в 2023, — FT
З лютого 2022 року Україні надали бюджетної підтримки майже на $74 мільярдиЗ лютого 2022 року Україні надали бюджетної підтримки майже на $74 мільярди
Йдуть на рекорд: в Україні підвищилися ціни на яблукаЙдуть на рекорд: в Україні підвищилися ціни на яблука
Україна не у повному обсязі виконала план з погашення держборгу в 2023 роціУкраїна не у повному обсязі виконала план з погашення держборгу в 2023 році
The Economist спрогнозував головні світові економічні тренди 2024 рокуThe Economist спрогнозував головні світові економічні тренди 2024 року
2023-го українське кіно принесло державі в 4,5 рази більше, ніж минулого року2023-го українське кіно принесло державі в 4,5 рази більше, ніж минулого року
Збори найбільших благодійних фондів: скільки грошей зібрали з початку рокуЗбори найбільших благодійних фондів: скільки грошей зібрали з початку року
Мешканці США провели криптотрансакції на $1 трильйон протягом року — аналітикиМешканці США провели криптотрансакції на $1 трильйон протягом року — аналітики
Світовому ринку загрожує найбільший дефіцит нафти з 2007 року – BloombergСвітовому ринку загрожує найбільший дефіцит нафти з 2007 року – Bloomberg
Последние новости

Подгружаем последние новости