Хазяйка з Академії наук за безцінь здала своїй фірмі їдальню в Будинку вчених

Суд відмовився виселити ТОВ «Жаклін» з орендованої їдальні в Будинку вчених і стягнути з фірми 2,34 млн грн. збитків. Про це свідчить рішення Господарського суду міста Києва від 11 березня цього року.

У 1997 році ДП «Пансіонат «Русанівка» НАН України передала ТОВ «Жаклін» в оренду до 1 січня 2017 року їдальню лікувального харчування, що знаходиться на цокольному поверсі Будинку Вчених на вул. Володимирська, 45 у Києві. За договором, відповідно до акту оцінки, вартість основних фондів їдальні становила 55 тис грн. Орендна плата була встановлена у розмірі 691,66 грн. щоквартально.

Прокуратура, яка подала позов від імені державного пансіонату, заявила, що оцінка їдальні не проводилася у встановленому законом порядку і розмір орендної плати встановлено з порушенням. Крім того, у 2007 році розмір орендної плати не був встановлений відповідно до ринкової вартості майна (за законом про дербюджет на 2007 рік, договори оренди держмайна, укладені до 1 січня 2007 року, підлягали обов’язковому перегляду).

Суд відмовився розірвати договір оренди. Він вказав, що «така обставина, як порушення вимог закону при укладенні договору не є підставою для розірвання договору».

Разом з тим, не є підставою для розірвання договору відмова у приведенні розміру орендної плати відповідно до вимог законодавства 2007 року. Суд зазначив, що «Пансіонат «Русанівка» сам фактично не здійснив пропозицію про збільшення орендної плати.

Крім того, суд визначив, що фірма орендувала цілісний майновий комплекс. А вимоги закону про держбюджет на 2007 рік не розповсюджуються на цілісні майнові комплекси.

Вимогу стягнути з ТОВ «Жаклін» різницю в розмірі фактичної орендної плати і тієї, яка, на думку прокуратури, мала бути встановлена, суд назвав безпідставною, оскільки фактично сплачена сума ґрунтується на умовах чинного договору.

З 1992 року пансіонатом «Русанівка» керує Лариса Матюш. З 1995 року і донедавна вона ж була основним власником і директором ТОВ «Жаклін». З січня цього року фірмою керує Олег Кузьменко.