Кабмин обложит застройщиков новым сбором

За задержку строительства компаниям придется заплатить 10% стоимости здания
Кабмин обложит застройщиков новым сбором | Экономика | СЕГОДНЯ
В Кабмине решили бороться с долгостроями. Фото: Сегодня

В Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства ищут новые способы защиты инвестиций граждан, вкладывающих в покупку квартир в строящихся домах. Вчера на сайте министерства был размещен проект закона "Об усилении защиты прав инвесторов во время инвестирования (финансирования) строительства жилья", которым предложено сделать штрафные санкции одним из основных инструментов защиты имущественных прав покупателей жилья. Чтобы "стимулировать застройщиков своевременно завершать строительство", будет установлен "строительный сбор с прогрессивной налоговой ставкой" — от 0% до 10% от проектной стоимости строительства, пишет "Коммерсант-Украина".

В Налоговом кодексе планируется прописать, что заказчики строительства будут ежеквартально платить в местный бюджет этот сбор в случае, если строящееся ими здание будет сдано в эксплуатацию на 6 месяцев позже даты, предусмотренной проектно-сметной документацией. В этом случае ставка составит 1% и будет взиматься, пока срок задержки не превысит два года — за каждые последующие два года ставка будет увеличиваться на 1 процентный пункт, вплоть до 10%.

Определенную льготу получат действующие долгострои, которые не будут завершены на 1 января 2014 года. Для них начальная ставка сбора составит минимальный 1% вне зависимости от срока задержки строительства, однако впоследствии этот сбор будет расти на общих основаниях. Нулевая ставка будет применяться к зданиям, которые достроили с задержкой всего в несколько месяцев. Сбор не будет касаться зданий, строящихся за счет средств государственного и местных бюджетов, а также индивидуальных (дачных) жилых домов.

В пояснительной записке к проекту закона отмечается, что прогрессивная ставка строительного сбора заставит заказчиков строительства "более взвешенно планировать свою инвестиционную и организационную стратегию, чтобы выстраивать процесс строительного производства с жестким соблюдением проектных сроков". Это, по оценкам чиновников Минрегионстроя, приведет к тому, что на рынке останутся только компании, "способные в полном объеме выполнить обязательства по строительству", что "содействует реализации законных прав граждан на жилье". Следует отметить, что деньги, полученные в виде строительного сбора, будут поступать в местные бюджеты без целевого назначения.

По словам участников рынка, такие штрафные санкции не только не помогут решить проблему долгостроев — отсутствие денежных средств, но и, наоборот, будут стимулировать местные органы власти препятствовать работе строительных компаний с целью получить больше денег. "Такая идея — это тупик. Далеко не всегда в затягивании строительства виноват застройщик. С появлением же такого сбора возрастают коррупционные риски — чиновникам станет выгоден срыв сроков строительства, чему можно способствовать, например, не подведя в обещанный срок коммуникации к строящемуся объекту",— заявил глава совета директоров Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе.







Интересные новости
В Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрдВ Україні купили за один день $342,1 млн – тижневий баланс у межах $1,1 млрд
Банки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юаняхБанки Китаю почали блокувати та повертати назад платежі з Росії в юанях
Нацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджетНацбанк віддає достроково 30 млрд грн у державний бюджет
Відсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляціїВідсоткова ставка в різних країнах: як центробанки реагують на виклики інфляції
Податківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПСПодатківці з понеділка дзвонитимуть платникам податків, які заборгували – ДПС
Блок рекламы


Похожие новости

Кабмин ограничил выплаты по безработице. Что это значитКабмин ограничил выплаты по безработице. Что это значит
Украинцы будут работать по новым правилам, Кабмин хочет поменять закон: что может изменится совсем скороУкраинцы будут работать по новым правилам, Кабмин хочет поменять закон: что может изменится совсем скоро
Военное положение. Кабмин определил банки для выплат пенсий и зарплат бюджетникамВоенное положение. Кабмин определил банки для выплат пенсий и зарплат бюджетникам
Помощь переселенцам: Кабмин расширил перечень получателей 2200 грнПомощь переселенцам: Кабмин расширил перечень получателей 2200 грн
Кабмин освободил от арендной платы до конца года физлиц и ФЛП, защищающих странуКабмин освободил от арендной платы до конца года физлиц и ФЛП, защищающих страну
Кабмин увеличил срок обращения военных облигацийКабмин увеличил срок обращения военных облигаций
Изъятыми роSSийскими активами будет управлять предприятие, возглавляемое МиловановымИзъятыми роSSийскими активами будет управлять предприятие, возглавляемое Миловановым
Кабмин создал делегацию, которая будет договариваться с МБРР о $1,5 млрд для Украины, - МинфинКабмин создал делегацию, которая будет договариваться с МБРР о $1,5 млрд для Украины, - Минфин
Украина получит доступ к новым рынкам топлива из БалтииУкраина получит доступ к новым рынкам топлива из Балтии
Кабмин выделил 2 миллиарда на выплаты "еПоддержки"Кабмин выделил 2 миллиарда на выплаты "еПоддержки"
Последние новости

Подгружаем последние новости