Новостсройки "пошли в ход"

По словам экспертов, рынок первичного жилья в Киеве возрос за последний год на 20%. 

Этому способствовали хорошие условия, предоставленные застройщиками для своих клиентов, а также беспроцентная рассрочка, воспользоваться которой может каждый. В целях экономии многие предпочитают все же купить квартиру за Киевом, информирует UBR.ua со ссылкой на Банковский вестник.

На рынке вторичной недвижимости такие условия отсутствуют. Одним из ключевых преимуществ покупки квартиры в новостройке считается ее доступная цена. Люди, уставшие от аренды и бесконечных переездов, планируют купить жилье в доме, находящемся ещё на определенном этапе строительства. Таким образом они могут самостоятельно выбрать планировку и провести новые коммуникации.

Потенциальные покупатели во многом не заинтересованы жильём на вторичном рынке из-за большого количества агентств недвижимости, диктующих цену на квартиру; владелец квартиры зачастую вовсе не принимает участие в данном вопросе. При условии выставленной стоимости в 40 тысяч долларов от продавца, риелторы агентства могут найти клиента, готового заплатить за эту квартиру на порядок больше. Как видим, доход у них значительный. А объясняется это тем, что в столице рынок торговли недвижимостью "из рук в руки" полностью атрофировался, поскольку покупатели и продавцы бояться уловок многочисленных махинаторов. Агентства недвижимости в данном случае выступают посредником, гарантирующим честную сделку куплипродажи.

Согласно прогнозам специалистов в сфере недвижимости, через несколько лет на вторичном рынке будет наблюдаться спад стоимости квартир вследствие внушительного количества возведенных новостроек. Понятно, что квартиры по нынешним ценам никому не будут выгодными.