Аренда квартир в Киеве: локдаун корректирует стоимость съемного жилья

Аренда квартир в Киеве во время локдауна станет менее затратной для арендаторов. Стоимость аренды, если даже существенно не снизится, то уж расти не будет точно, говорят эксперты рынка недвижимости.

Аренда квартир в Киеве: как локдаун повлиял на стоимость съемного жилья

Особенно ощутимо просядет сегмент посуточной аренды, прогнозируют знатоки рынка. Около 20-30% таких квартир вообще на период локдауна останутся пустыми. Тем же хозяевам, которые захотят, чтобы их активы не простаивали, придется стать более сговорчивыми и сбить цены посуточной аренды жилья.

У тех, кто сдает жилье в аренду на длительный срок, таких проблем не будет, однако на время локдауна этот бизнес может стать менее доходным, чем в благополучные времена. В лучшем случае – цены застопорятся где-то до середины мая –начала июня, говорят эксперты.

Вероятно, ближе к осени стоимость аренды квартир может вырасти, однако не более чем на 2-5%. Ведь с началом осени будут расти коммунальные расходы, а они-то как раз ложатся на плечи арендаторов. Поэтому вряд ли хозяева жилья рискнут задирать стоимость аренды квартир сильно вверх. Ведь на квартиросъемщиков и так ляжет дополнительный ценовой груз.

Аренда квартир в Киеве: как локдаун повлиял на стоимость съемного жилья

"На фоне роста стоимости коммунальных платежей (до 10%), вряд ли стоимость аренды возрастет, ведь квартплату платит именно арендатор", - отметил один из руководителей Ассоциации специалистов недвижимости Украины Юрий Пита.

Немало также будет зависеть и от общего экономического климата в стране, от того, как успешно будет идти вакцинация, и насколько удастся к осени укротить эпидемию.

Впрочем, все эксперты рынка недвижимости сходятся во мнении: аренда квартир в Киеве не будет в текущем году быстрорастущим бизнесом. И заметного роста цен тут ожидать не стоит.

Напомним, несмотря на эпидемию и карантин, в Киеве растет спрос на дорогое жилье в новостройках. Квартиры в домах старой застройки пользуются меньшим спросом, нежели квартиры в новом жилом фонде.


Марченко Любов, Тудей

Коды для вставки в блог\форум




Интересные новости
Экспорт труб из Украины снизился на 10%Экспорт труб из Украины снизился на 10%
Турецкое правительство будет отслеживать все криптотранзакции свыше $1200Турецкое правительство будет отслеживать все криптотранзакции свыше $1200
Бывшую топ-менеджера СК "Ингосстрах" объявили в розыск по делу ПриватбанкаБывшую топ-менеджера СК "Ингосстрах" объявили в розыск по делу Приватбанка
Наблюдательный совет "Укргидроэнерго" не согласился с негативной оценкой своей работыНаблюдательный совет "Укргидроэнерго" не согласился с негативной оценкой своей работы
ГФС проводит обыски на КП "Киевский метрополитен"ГФС проводит обыски на КП "Киевский метрополитен"
Блок рекламы


Похожие новости

Объявлен конкурс на должность директора "Мистецького арсеналу" в КиевеОбъявлен конкурс на должность директора "Мистецького арсеналу" в Киеве
JPMorgan считает, что стоимость Ethereum завышена вчетверо: стоит ожидать паденияJPMorgan считает, что стоимость Ethereum завышена вчетверо: стоит ожидать падения
U.S. Steel решила не завершать модернизацию комбината Mon Valley стоимостью 1,5 млрд долл.U.S. Steel решила не завершать модернизацию комбината Mon Valley стоимостью 1,5 млрд долл.
Стоимость турецкой арматуры подскочила на 40 долл.Стоимость турецкой арматуры подскочила на 40 долл.
Офис Родовид Банка возле Почтовой площади в Киеве выставили на продажу за 309 млн гривенОфис Родовид Банка возле Почтовой площади в Киеве выставили на продажу за 309 млн гривен
Байден представил «Американский семейный план» стоимостью $1,8 триллионаБайден представил «Американский семейный план» стоимостью $1,8 триллиона
В Киеве мошенники хотели завладеть 96 млн грн инвестиций на строительство офисов и жильяВ Киеве мошенники хотели завладеть 96 млн грн инвестиций на строительство офисов и жилья
Цены на жилье резко вырастут после локдаунов: аналитики назвали главную причинуЦены на жилье резко вырастут после локдаунов: аналитики назвали главную причину
В КП "Киевстройреконструкция" присвоили 4,8 миллиона грн, выделенных на укрепление склонов озера в КиевеВ КП "Киевстройреконструкция" присвоили 4,8 миллиона грн, выделенных на укрепление склонов озера в Киеве
Малогабаритная однокомнатная квартира в Киеве: за сколько времени можно накопить на такое жильеМалогабаритная однокомнатная квартира в Киеве: за сколько времени можно накопить на такое жилье
Последние новости

Подгружаем последние новости