Аренда квартир в Киеве: локдаун корректирует стоимость съемного жилья

Аренда квартир в Киеве во время локдауна станет менее затратной для арендаторов. Стоимость аренды, если даже существенно не снизится, то уж расти не будет точно, говорят эксперты рынка недвижимости.

Аренда квартир в Киеве: как локдаун повлиял на стоимость съемного жилья

Особенно ощутимо просядет сегмент посуточной аренды, прогнозируют знатоки рынка. Около 20-30% таких квартир вообще на период локдауна останутся пустыми. Тем же хозяевам, которые захотят, чтобы их активы не простаивали, придется стать более сговорчивыми и сбить цены посуточной аренды жилья.

У тех, кто сдает жилье в аренду на длительный срок, таких проблем не будет, однако на время локдауна этот бизнес может стать менее доходным, чем в благополучные времена. В лучшем случае – цены застопорятся где-то до середины мая –начала июня, говорят эксперты.

Вероятно, ближе к осени стоимость аренды квартир может вырасти, однако не более чем на 2-5%. Ведь с началом осени будут расти коммунальные расходы, а они-то как раз ложатся на плечи арендаторов. Поэтому вряд ли хозяева жилья рискнут задирать стоимость аренды квартир сильно вверх. Ведь на квартиросъемщиков и так ляжет дополнительный ценовой груз.

Аренда квартир в Киеве: как локдаун повлиял на стоимость съемного жилья

"На фоне роста стоимости коммунальных платежей (до 10%), вряд ли стоимость аренды возрастет, ведь квартплату платит именно арендатор", - отметил один из руководителей Ассоциации специалистов недвижимости Украины Юрий Пита.

Немало также будет зависеть и от общего экономического климата в стране, от того, как успешно будет идти вакцинация, и насколько удастся к осени укротить эпидемию.

Впрочем, все эксперты рынка недвижимости сходятся во мнении: аренда квартир в Киеве не будет в текущем году быстрорастущим бизнесом. И заметного роста цен тут ожидать не стоит.

Напомним, несмотря на эпидемию и карантин, в Киеве растет спрос на дорогое жилье в новостройках. Квартиры в домах старой застройки пользуются меньшим спросом, нежели квартиры в новом жилом фонде.


Марченко Любов, Тудей

Коды для вставки в блог\форум




Интересные новости
Центробанк Канады приблизился к выпуску цифровой национальной валютыЦентробанк Канады приблизился к выпуску цифровой национальной валюты
В первом полугодии китайские компании объявили дефолты по облигациям на $9,68 миллиарда. Более половины — дефолты госкомпанийВ первом полугодии китайские компании объявили дефолты по облигациям на $9,68 миллиарда. Более половины — дефолты госкомпаний
Австралийский миллиардер назвал криптовалюты «массовым заблуждением»Австралийский миллиардер назвал криптовалюты «массовым заблуждением»
НБУ выплатил уволенным работникам более 300 миллионов за шесть летНБУ выплатил уволенным работникам более 300 миллионов за шесть лет
Mastercard упростила конвертацию криптовалют в фиатные валютыMastercard упростила конвертацию криптовалют в фиатные валюты
Блок рекламы


Похожие новости

ДФС изъяла более 4,4 млн пачек сигарет стоимостью около 246 млн гривенДФС изъяла более 4,4 млн пачек сигарет стоимостью около 246 млн гривен
Нацбанк оценил потери ВВП от весенних локдауновНацбанк оценил потери ВВП от весенних локдаунов
В Киевской области похитили бриллиант стоимостью $300 тыс.В Киевской области похитили бриллиант стоимостью $300 тыс.
В Киеве будут судить экс-директора "Ледового стадиона"В Киеве будут судить экс-директора "Ледового стадиона"
Стоимость корзины «мемных» акций упала на 23%. Что дальшеСтоимость корзины «мемных» акций упала на 23%. Что дальше
Цены аренды квартир в Киеве побили годовой рекордЦены аренды квартир в Киеве побили годовой рекорд
ГФС в Киеве провела 10 обысков в местах реализации фальсифицированных табачных изделийГФС в Киеве провела 10 обысков в местах реализации фальсифицированных табачных изделий
Локдаун обвалил выплавку стали в ИндииЛокдаун обвалил выплавку стали в Индии
Налоговый закон № 5600 приведет к резкому подорожанию жилья для украинцевНалоговый закон № 5600 приведет к резкому подорожанию жилья для украинцев
Биткоин продолжает терять стоимость — 6 июля он стоит $34,44 тысячиБиткоин продолжает терять стоимость — 6 июля он стоит $34,44 тысячи
Последние новости

Подгружаем последние новости