Ющенко просит Тимошенко заняться строительными аферами

Президент Украины Виктор Ющенко просит премьер-министра Юлию Тимошенко принять меры для предотвращения финансово-строительных афер. Как сообщает пресс-служба главы государства 3 марта, он направил ей соответствующее письмо.

В письме Виктор Ющенко подчеркивает, что распространение финансово-строительных афер в Украине в последние годы приобретает угрожающий размах. "От мошеннических действий в сфере строительства жилья уже пострадали тысячи украинцев, практически ни один вопрос не урегулирован - строительные площадки пустуют, гражданам не возвращают проинвестированные средства, не предоставляют жилья", - говорится в документе.

Ющенко считает недопустимым появление новых структур, подобных группе строительных компаний "Элита-центр", ООО "Агростройпереработка ЛТД" и ООО "Киеввысотстрой". В письме он обращает внимание, что, по мнению экспертов, мошенничества стали возможными из-за несовершенной процедуры землеотвода, выбора застройщиков, регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений, а также в связи с отсутствием в законодательстве норм относительно способов и механизмов обеспечения выполнения договоров в сфере строительства жилья.

В связи с этим, отмечает президент, к нему поступают предложения экспертов и обманутых граждан о первоочередных мерах по недопущению подобных проблем. Среди них:

- усовершенствование норм действующего законодательства, регулирующих градостроительную деятельность, в частности создание механизмов, при которых на аукцион или конкурс выносится конкретный инвестиционный проект перспективной застройки, а участие в борьбе за право быть застройщиком или подрядчиком могли принимать лишь те субъекты хозяйствования, которые имеют для его реализации соответствующие финансовые, технические и производственные возможности;

- предусмотрение в законодательстве механизмов обеспечения выполнения условий договора на строительство многоквартирного дома путем залога земельного участка, предоставленного в собственность или пользование застройщику, или поручительством со стороны платежеспособных субъектов рынка;

- обеспечение надлежащего мониторинга в строительной сфере, повышение ответственности местных органов власти, обязывая их вести реестры инвестиционных договоров и соглашений о строительстве многоквартирных домов;

- введение реестров застройщиков и реестров объектов строительства, где привлекаются частные инвесторы;

- обязательный отчет строительных компаний и инвестиционных фондов о наличии привлеченных средств физических лиц и ходе выполнения строительно-монтажных работ;

- проведение тщательного анализа привлечения в регионах средств населения для строительства жилья, выполнение застройщиками (заказчиками), инвестиционными фондами условий договоров;

- в случае возникновения обстоятельств для возбуждения дела о банкротстве застройщика, применение к такому субъекту хозяйствования исключительно процедуры санации должника, в том числе с участием инвесторов - физических лиц, местных органов власти;

- запрет рекламы и объявления о продаже квартир застройщиком (заказчиком) до получения разрешения на выполнение строительных работ;

- создание надлежащих условий для осуществления эффективного общественного контроля за застройщиками и инвестиционными фондами.

Президент просит Тимошенко "основательно проработать" указанные предложения и о результатах проинформировать его до 1 июля 2008 года.

Отметим, что самая известная афера с жильем в Украине была провёрнута группой строительных компаний "Элита-центр" под руководством Александра Волконского (настоящее имя – Александр Шахов). Тогда обманули более 1,5 тысячи инвесторов, которые заключили договоры паевого участия на строительство жилья в Киеве.

Вкладчики долго добивались компенсации от государства. 4 февраля они начали бессрочную голодовку у стен Секретариата президента, благодаря чему власти начали более активно заниматься их проблемой . Виктор Ющенко подписал указ "О дополнительных мерах по решению проблемы обеспечения жильем граждан, пострадавших в результате деятельности группы строительных компаний "Элита-центр", а правительство Юлии Тимошенко создало специальную комиссию по решению проблемы обеспечения жильём пострадавших.