В Киеве будут протестовать против Жилищного кодекса: он лишает прав владельцев квартир
Сегодня в Киеве будут протестовать против принятия Верховной Радой Жилищного кодекса. Инициаторы акции утверждают, что этот кодекс существенно ограничит в правах владельцев квартир в пользу управляющих компаний и значительно расширит права застройщиков, передает Радио "Свобода".
Зато авторы документа утверждают, что Жилищный кодекс создает предпосылки для создания рынка предоставления коммунальных услуг, а также уверяют, что наиболее неприемлемые нормы уже забрали из проекта, который уже прошел первое чтение.
В общественном комитете "Против коммунального рабства", который выступил инициатором акции протеста, подчеркивают, что новый Жилищный кодекс написан так, что граждане, проживающие в многоквартирных домах, станут бесправными в собственных помещениях.
"Людям будут навязывать управляющие компании. Людей принудительно загонять в объединение совладельцев многоквартирных домов - ОСМД, которые сейчас являются добровольными. Их будут ставить перед фактом, что они теперь являются таким объединением и несут солидарную ответственность перед управляющей компанией. Отказаться от ее услуг ты не можешь", - говорит координатор акции Михаил Свистович.
Сейчас граждане могут отстаивать свои интересы перед коммунальными компаниями, которые являются собственностью общины, а сделать это в отношениях с частной управляющей компанией будет значительно сложнее.
В общественном комитете "Против коммунального рабства" уверяют, что проект Жилищного кодекса, среди прочего, противоречит правительственному законопроекту об ОСМД. В отличие от Жилищного кодекса, законопроект от Кабмина общественные активисты воспринимают одобрительно. Поэтому создается уникальная для Украины ситуация, когда едва ли не впервые пройдет акция протеста, участники которой выражают свою поддержку правительственному законопроекту, иронизирует Михаил Свистович.
Зато один из авторов Жилищного кодекса депутат-"нашеукраинец" Зиновий Шкутяк утверждает, что кодекс открывает путь для создания рынка коммунальных услуг и, соответственно, конкуренции на нем.
"Без нового Жилищного кодекса, без открытия этих ворот мы и дальше будем иметь постсоветское жилищно-коммунальное хозяйство, которое людям приносит больше проблем, чем дает качественных услуг", - убеждает народный избранник.
Также Зиновий Шкутяк уверяет, что кодекс готовится ко второму чтению, и новации, которые вызвали резкое неприятие общественности, будут удалены из законопроекта. В частности, по его словам, "вопросы о выселении людей вынесены из жилищно-коммунального кодекса, потому что это вопросы скорее для уголовного или какого-то другого кодекса, там сотни правок внесено".
Между тем Директор научно-исследовательского центра "Институт города" Александр Сергиенко обращает внимание на несовершенство проекта Жилищного кодекса.
"Кодекс предусматривает полную регуляцию определенной сферы общественно-правовых отношений. А в этом законопроекте нормы выписаны лишь частично, а параллельно предполагается действие отдельных законов, регулирующих деятельность жилищно-коммунальной сферы", - отмечает эксперт.
Он убежден, что действующий ныне Жилищный кодекс УССР, принятый еще в 1983 году, не отвечает требованиям времени, ведь тогда просто не было частного жилья, а сейчас абсолютное большинство квартир приватизировано. Однако, по мнению Александра Сергиенко, легче будет написать новый, чем доработать имеющийся законопроект.
Сегодня же проект Жилищного кодекса будут готовить ко второму чтению на заседании профильного парламентского комитета по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики.
Напомним, проект ЖК содержал немало спорных положений, ограничивающих права каждого гражданина. В частности, проект кодекса предусматривает возможность принудительного отселения должников, а также неограниченные штрафы за просрочку оплаты коммунальных услуг.
Отметим, что акция протеста, которая запланирована на 15 июня, - не первая против Жилищного кодекса. Так, в декабре прошлого года представители общественных организаций уже отправляли проект Жилищного кодекса в импровизированную печку.