Цены аренды квартир в Киеве побили годовой рекорд

Цена аренды квартир в Киеве выросла до рекордного значения в 2021 году. Об этом сообщается в обзоре Центра экономической стратегии.

Цены аренды квартир в Киеве побили годовой рекорд
Фото: lexinform.com.ua

Как изменились цены

Стоимость съема трехкомнатной квартиры выросла на 6% до 37241 грн.

С начала июля цена аренды квартир в Киеве в среднем выросла на 21%. Больше всего подорожал съем трехкомнатных квартир — на 27%, двухкомнатных — на 25%, однокомнатных — на 11% с начала месяца.

Жилье дорожает

За полгода жилье на первичном и вторичном рынках подорожало соответственно на 15-18% и 7-10%.

Фактически рынок жилья «добрал» свое да еще и с лихвой с 2020-го ковидного года. Многие аналитики, эксперты уверены в том, что рынок не только привык к новой обстановке, а фактически «адаптировал» ковидные обстоятельства под свои привычные ритмы и графики.

Если же внимательно проследить, что побудило продавцов и застройщиков довольно быстро менять ценники, то главный акцент находится в плоскости потребностей граждан в сохранении и приумножении средств.

Ведь рынок недвижимости и в частности жилья до сих пор есть почти безальтернативным для инвестиций.

Жилье растет в цене, особенно когда речь идет о первичном рынке: с котлована до ввода объекта в эксплуатацию (за 1,5-2 года) стоимость проинвестированной квартиры растет минимум на 30%.

А в некоторых наиболее востребованных жилых комплексах цены растут в пределах 50-80%. Жилье — ликвидный товар, инфляция и даже пандемия не «съедают» его стоимости.

По сравнению с 2020 годом количество инвестиционных сделок с целью сохранения средств на первичном рынке выросла минимум на 15%. А в общей структуре продаж количество инвестиционных приобретений жилья уже составляет более 60%.

На вторичном рынке ситуация несколько иная: построенное жилье, особенно в домах советской эпохи, растет в цене медленнее. И такие ценовые изменения касаются в основном 1, 2-комнатных квартир в надлежащем состоянии, да еще и в удачных локациях.

Конечно, 1, 2-комнатные квартиры — лучший способ для инвестиций, так как спрос на малогабаритное жилье площадью 35-50 м. кв. слишком высоким, с ежегодной динамикой к росту в пределах 2-5%.

Благодаря высокой востребованности и возможности как минимум сохранить свои средства наблюдается мощный толчок к увеличению стоимости квартир.



Коды для вставки в блог\форум




Интересные новости
Рынок криптоактивов это «Дикий Запад» — глава SEC СШАРынок криптоактивов это «Дикий Запад» — глава SEC США
Рынок земли в Украине почти замер: владельцы паев не торопятся их продаватьРынок земли в Украине почти замер: владельцы паев не торопятся их продавать
Нафтогаз рассказал своим клиентам о происхождении лишних кубометров в платежках за газНафтогаз рассказал своим клиентам о происхождении лишних кубометров в платежках за газ
Криптомонета щенка Илона Маска взлетела на 1300% после твитта миллиардераКриптомонета щенка Илона Маска взлетела на 1300% после твитта миллиардера
Всемирный банк ждет завершения в Украине земельной реформы: тогда даст новый траншВсемирный банк ждет завершения в Украине земельной реформы: тогда даст новый транш
Блок рекламы


Похожие новости

Цены на жилье в Украине будут снижаться: покупать недвижимость гражданам не на чтоЦены на жилье в Украине будут снижаться: покупать недвижимость гражданам не на что
Рекордные цены на электроэнергию продержатся всю зиму — прогноз аналитиковРекордные цены на электроэнергию продержатся всю зиму — прогноз аналитиков
Цены на овощи борщевого набора выросли на треть и вышеЦены на овощи борщевого набора выросли на треть и выше
Минобороны: проект бюджета-2022 предусматривает рекордную сумму на безопасность и оборонуМинобороны: проект бюджета-2022 предусматривает рекордную сумму на безопасность и оборону
На восстановление костела Святого Николая в Киеве собрали уже 17,8 млн гривеньНа восстановление костела Святого Николая в Киеве собрали уже 17,8 млн гривень
В Киеве стремительно дорожают двухкомнатные квартиры: цены на новое жильеВ Киеве стремительно дорожают двухкомнатные квартиры: цены на новое жилье
Предельные цены на топливо снова повысили. Как отреагировали АЗСПредельные цены на топливо снова повысили. Как отреагировали АЗС
Совокупный мировой долг скоро достигнет рекордных $300 триллионовСовокупный мировой долг скоро достигнет рекордных $300 триллионов
В Украине повысятся налоги за квартиры: сколько нужно будет заплатить в 2022 годуВ Украине повысятся налоги за квартиры: сколько нужно будет заплатить в 2022 году
В Германии за 2020 год собрали рекордные 380 млн евро налогов на собакВ Германии за 2020 год собрали рекордные 380 млн евро налогов на собак
Последние новости

Подгружаем последние новости