Цены на мировом рынке премиальной недвижимости выросли на 0,5%

Цены на недвижимость в лучших городах 45 стран мира выросли на 0,5% – до 1,6% к концу сентября 2020 года по сравнению с 1,1% в течение года. Об этом сообщают составители отчета Prime Global Forecast 2021 от международной консалтинговой компании Knight Frank.

Цены на мировом рынке премиальной недвижимости выросли на 0,5%
Фото: booking.com

Почему эти рынки устойчивы

Данные свидетельствуют о том, что рынки элитной недвижимости были в 2020 году в значительной степени устойчивыми. В основе лежат расширенные пакеты стимулов, которые правительства и центральные банки использовали для поддержки доходов и компаний. При этом стоимость ипотечных займов в этих странах остается на рекордно низком уровне.

При этом реакция рынков элитного жилья не была единообразной.

Где подорожает премиум-жилье

Согласно отчету, в 2021 году элитное жилье подорожает на следующих рынках:

  • Шанхай, Кейптаун: +5%
  • Лондон, Лиссабон, Майами, Окленд: +4%
  • Париж, Берлин, Ванкувер, Лос-Анджелес, Монако, Мадрид, Женева, Сингапур, Сидней: +3%
  • Вена: +2%
  • Мельбурн: +1%

Специалисты полагают, что цены не изменятся в Гонконге, Мумбаи и Нью-Йорке, а снизятся в Дубае (-2%) и Буэнос-Айресе (-8%).

Перспективы

Аналитики ожидают, что в 2021 году все города разделятся на три группы:

  1. Рынки, где ожидается восстановление цен на жилье благодаря низким процентным ставкам, отложенному спросу, налоговым «каникулам» или общей стабильности. Сюда относятся Лондон, Сидней, Париж, Нью-Йорк, Берлин и Мадрид.
  2. Города, где пандемия мало повлияла на цены в силу того, что рынок уже был слабым (Буэнос-Айрес) или находился на подъеме до кризиса (Шанхай).
  3. Рынки, которые неожиданно поднялись в 2020 году благодаря тому, что местные жители все чаще искали более просторные дома с открытым пространством, чтобы скрыться от пандемии (Окленд, Ванкувер, Женева, Лос-Анджелес и Майами).

Интересные факты

  • Согласно опросу Global Buyer Survey от Knight Frank, 24% респондентов планируют переезд в 2021 году из-за пандемии.
  • В 45% рассматриваемых городов продажи уже вернулись к докризисному уровню в 3-м квартале 2020 года.
  • Жители 36% локаций все чаще перебираются в пригороды.
  • В 45% городов (включая Окленд, Кейптаун, Лондон, Нью-Йорк, Сингапур, Сидней, Ванкувер) наблюдается массовое возвращение экспатов.


Коды для вставки в блог\форум




Интересные новости
Нацбанк назвал 10 самых прибыльных банков за 11 месяцев 2020 годаНацбанк назвал 10 самых прибыльных банков за 11 месяцев 2020 года
В 2021 году Португалия закроет все угольные ТЭСВ 2021 году Португалия закроет все угольные ТЭС
Товарооборот Украины в 2020 году уменьшился на $ 7 миллиардовТоварооборот Украины в 2020 году уменьшился на $ 7 миллиардов
ДТЭК Нефтегаз в 2020 году увеличил добычу газа на 11%ДТЭК Нефтегаз в 2020 году увеличил добычу газа на 11%
В Запорожье в цехе ферросплавного завода Коломойского обрушилась крышаВ Запорожье в цехе ферросплавного завода Коломойского обрушилась крыша
Блок рекламы


Похожие новости

Доллар опять начал расти на валютном рынке: что предпринимает НацбанкДоллар опять начал расти на валютном рынке: что предпринимает Нацбанк
В Украине выросли цены на вино отечественного производителяВ Украине выросли цены на вино отечественного производителя
АМКУ видит признаки доминирования одной группы на рынке газаАМКУ видит признаки доминирования одной группы на рынке газа
Цены на золото продолжают расти на фоне ослабления доллараЦены на золото продолжают расти на фоне ослабления доллара
В Европе резко выросли цены на энергетический угольВ Европе резко выросли цены на энергетический уголь
Спотовые цены на газ в ЕС за день выросли на 18%Спотовые цены на газ в ЕС за день выросли на 18%
Baosteel повысит в феврале цены на прокатBaosteel повысит в феврале цены на прокат
Витренко анонсировал снижение цены на газ до 5,4 грн за кубВитренко анонсировал снижение цены на газ до 5,4 грн за куб
В Европе и Азии резко выросли цены на газВ Европе и Азии резко выросли цены на газ
Международные резервы Украины в 2020 году выросли до восьмилетнего максимума, - НБУМеждународные резервы Украины в 2020 году выросли до восьмилетнего максимума, - НБУ
Последние новости

Подгружаем последние новости